来月になったら埼玉県の金融機関を訪問する為です。
それで、ちょっと気になったのが「そう言えば雷電君のローンも
終わったし、結構、抵当権設定されてないまっさらな物件
増えたよな？」と言う事で数えてみました。
すると１２棟４３戸が抵当権設定が無い状態になってました！
まあ、これは純粋にローンを払い終えた物もあれば無担保
融資で購入した物もあります。
とは言え、田舎の物件なので金額的には大した事は無いんですけどね😅
でも、抵当権設定が無い物件が多いと言うのは確かに
喜ばしい一面もあるんですけど、その反面、資本効率が良くない
状態でもあります。
なので、少しずつ物件を売りに出して現金を増やして見せ金を
作って、レバレッジを掛けて行きたいですね。
出来れば新築で！
来月になったらメインバンクさんとかサブバンクさんを訪問するので、
その時にヒアリングして来ようと思います。
現状の資産状況だと地元金融機関からはどんな扱いになるのか
楽しみです。
まだまだ規模拡大に向けて活動はしないといけませんから頑張って来ます👌
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