2009年09月11日

スーパーゼロ戦くんを検討していた人

 今年5月に「思いやりのある指値」で表面利回り



 78%で購入した石川県N市の平成3年築の




 「スーパーゼロ戦くん」について電話が掛かってきました。





 お世話になっているインターネット会社



 「ブロードエンタープライズ」社の営業の




 マネースモールさん(仮名)からの電話だ



 電話に出ると、今サラリーマン大家さんと



 喫茶店で商談中なのだがこの方がスーパーゼロ戦



 クンのあるN市出身の方で売り出していた頃に検討



 していたとの事。少し電話で話してくれませんか?



 と言われ電話を替わる。



 お話をしてみると石川県N市出身との事で既に北陸地方に



 1棟お持ちの様だった。2棟目を検討されている時に



 自分の出身地で売り出し中だった「スーパーゼロ戦クン」



 が売り出し価格においても40%以上の利回りがあったので



 検討したが見送ったとの事。見送った理由としては



 @N市の中では人気エリアではない
 A空室がかなりあったので銀行融資がつかない etc


 現金買いも検討されたようだが将来の人口推移など



 地元をよく知っている人だけに買えなかった様だ。



 マクドナルドで働いた事のある人がマックの商品を



 買えないのと似ているあれである。




 何でそんな物件をswallowsは買ったのか?と思われる方も



 多いと思う。



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 明日に続く。。



 




posted by 埼玉swallows at 01:29| 埼玉 ☁| Comment(6) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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