2009年09月22日

男3人ブ〜ラブラ

 先日、洗練された投資家3名、星輝氏、マルミー氏、



 埼玉swallowsで物件を訪問してきた。



 なぜか自分もの事も洗練された投資家と書いて



 しまった。(^^ゞ



 まずは埼玉県南部の京浜東北線某駅から徒歩12分



 の1戸建て価格は約600万円程。

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 外観から早くも歴史を感じる。(^^ゞ 築年は昭和36年



 との事。値段は良いが建物が酷かった。


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 トイレは和式。昭和の雰囲気満点です!

 IMG_0071.JPG

 台所は全て取替えても使えるか。。。。

 IMG_0073.JPG

 そして極めつけは居間。写真では判りずらいが襖の合わさった



 部分の所が沈んでいるもうやだ〜(悲しい顔)柱が腐っていまったのだろうか?



 そのせいか玄関を入ってきたら忍者屋敷に入って



 しまったような感じで平衡感覚を失いそう。



 再建築は条件付きで可能であるが建物の傾きが



 決定打となり3名とも見送りモードとなった。





 その後は東京都北区へ移動。埼京線某駅から徒歩



 10分程。下町なので何だか歩いているだけでも楽しい



 ですわーい(嬉しい顔)

 IMG_0076.JPG


 こちらも築30年以上は楽に経過している。



 土地面積も7坪程の狭小土地なので価格が約800万円



 とはいえ利回りを考慮すると微妙です。風呂なしで今後



 のセットバックまで考慮するとどうなのか?都会なので



 安心感が持てるのはいいのですがこちらも見送りと



 なりました。



 帰り道、男3人で下町をぶらぶらしながら「あのアパート



 売ってくれないかな?」とか「ここを入っていくと銭湯



 があるんだよね?」などとどうでも良い話をしながら



 あるいているとテレビ東京の「もやもやサマーズ」(



 皆さん知っていますか?)の様で楽しい時間を過ごす



 事ができました。



 男3人ぶらぶら会、2回目はいつか?





posted by 埼玉swallows at 20:06| 埼玉 ☁| Comment(9) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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