最近のニュースでは入居者の立場保護の動きが強くて
逆に大家さんの不利益・受難の記事が多いと思っています。
契約書を取り交わしていてもルームクリーニング代の
大家負担、更新料無効判決、入居者トラブルに巻き込まれての
事件etc。。。
多数の入居者は優良入居者ですが中には夜逃げ、家賃不払、
原状回復拒否の方も多い様で大家の持ち出しが多くなり
事業収益が悪化の方向ではないかと心配しています。
先日、とある友人と話をしていて家賃不払等の問題入居者
に関しては
不動産関係者で信用情報サービスを立ち上げ次のアパート
契約が出来なくする様なシステムが必要では！
と思った。
携帯電話で料金未納の利用者が他のキャリアーで契約できない
システムと同様の内容を不動産でも出来ないか？と考えた
次第だ。
入居者保護も良いが大家としての権利も等しく保護が
必要ではないかと考えたswallowsでした。
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