会社更生法を申請した。負債額が約１５００億円程。今年
５番目の大型倒産。
◆帝国ニュースオンラインより1部抜粋
-----------------------------------------------------------
（株）穴吹工務店（資本金57億5425万円、高松市藤塚町1-11-22、
代表朝倉泰雄氏ほか1名、従業員844名）と関連会社の
（株）エイシィカンパニーグループ（資本金1億円、高松市
藤塚町1-11-22、代表朝倉泰雄氏ほか1名）、（株）穴吹
ハートレイ（資本金1億円、木田郡三木町下高岡972-30、
代表榎範雄氏）は、11月24日に東京地裁へ会社更生法の適用を
申請し、同日保全命令を受けた。
負債は（株）穴吹工務店が約1403億3400万円（2009年3月末時
点）、（株）エイシィカンパニーグループが約65億4900万円
（2009年2月末時点）、（株）穴吹ハートレイが40億2600万円
（2009年9月末時点）で3社合計（債務保証など会社間の重複
債務を除く）で約1509億900万円。
ここまで
-----------------------------------------------------------
倒産理由は急激な景気減速でマンション販売戸数が激減
した為との事。色々とリストラを実施した様だったが
固定費の削減が間に合わなかった事も一つの原因かなとも
思える。
こういった大型倒産のニュースを聞くと売上減少に対して
固定費が掛かり過ぎていて倒産につながる面も大きいのだと
思う。
利益vsコストのバランス。我々、小規模ながらも個人不動産
投資家としても日々意識を持っている部分である。管理費、
修繕費用、固都税、所得税、広告宣伝費、ローン金利etc・・・。
ローン返済が滞らない様、高収益体質を常に頭に置いて
運営をしなければならない。その為には物件を買う時が
一番大切で「安く買う＝利回りを上げる」事だと思う。
不動産投資は事業である。だから安くアパートを買う事に
妥協は許されない。様々な手段を使って高収益物件を
手にいれ、高収益体質で余裕を持ってハッピーリタイアを
目指そうと改めて思うswallowsでした
いつも応援ありがとうございます。
