2009年12月31日

2009年ベスト3・ワースト3

 こんばんは、埼玉swallowsです。先ほど2泊3日の家族旅行



 から帰ってきましたわーい(嬉しい顔) リフレッシュして新年に望めます!




 今年のブログ更新も今日が最後。2009年の不動産投資



 活動を振り返ってベスト3・ワースト3を挙げてみました。




 まずはワースト3から

 ◆ワースト3

  言い値の汲み取り料金

  →栃木県O市でのお話。浄化槽を廃止する事になり汚水を

   処理する事になりました。汲み取り業者は市の認可制の為、

   し尿汲み取り業者の数はたったの1社のみ。その為料金

   は業者の言い値で交渉の余地なし。ちなみに料金は

   横須賀市の4.4倍。やり場のない怒りが残りましたちっ(怒った顔)


 ◆ワースト2

  不動産業者からのダメだし

  →スーパーゼロ戦クンの購入後、現地で管理会社を探そうと

   業者廻りを行う。その中で1社からスーパーゼロ戦クンを

   全否定されるような言葉を浴びる。3点ユニットバス物件を

   いまさら購入するなんてありえない、他多数のお言葉。

   心が折れそうになった。あまりにも辛かったのでエビちゃん

   に電話して慰めてもらいましたぴかぴか(新しい)


 ◆ワースト1

  栃木県O市での立ち退き交渉

  →夜中に騒ぐ入居者がいて注意するが効果なし。その影響で

   他の入居者が睡眠不足になり退去するかもしれませんと

   言われる。更に他の入居者からも苦情が来た為、止むを

   得ず立ち退き交渉に入る。しかし、相手方には援軍が

   加わり、そして激しい抵抗に合い心が折れそうになったもうやだ〜(悲しい顔)



  ハッピーエンドで締めましょう!お次はベスト3のお話


 ◆ベスト3

  北海道の地へ再び

  →ここ近年、毎年訪れている北海道。今年は4泊5日での

   旅程。念願の宗谷岬にも足跡を残し道央・道北を約

   1000km走破。良い物件を見つけて来年こそは物件

   購入したい!(ジンギスカンも最高でした!)


 ◆ベスト2

  石川県でスーパーゼロ戦クンを購入

  →毎年1棟ペースで購入しているが今年は高利回り物件を

   石川県N市で発見。値段交渉の末、25%offで購入できた。


 ◆ベスト1

  多数の不動産投資家様達との出会い

  →2009年は色々なセミナー、勉強会、紹介のお陰で

   多数の洗練された不動産投資家様達と知り合う事が出来

   ました。人との繋がりは無限の可能性があると思っています。

   お互い刺激を受けて成長できる様になれればいいなと

   思います。






  あと3時間弱で今年ももう終わりですね。皆様にとって



  2010年も良い年でありますよう埼玉県から祈念しております。




  












posted by 埼玉swallows at 21:32| 埼玉 ☁| Comment(4) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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