から帰ってきました
リフレッシュして新年に望めます！今年のブログ更新も今日が最後。２００９年の不動産投資
活動を振り返ってベスト３・ワースト３を挙げてみました。
まずはワースト３から
◆ワースト３
言い値の汲み取り料金
→栃木県Ｏ市でのお話。浄化槽を廃止する事になり汚水を
処理する事になりました。汲み取り業者は市の認可制の為、
し尿汲み取り業者の数はたったの１社のみ。その為料金
は業者の言い値で交渉の余地なし。ちなみに料金は
横須賀市の４．4倍。やり場のない怒りが残りました
◆ワースト２
不動産業者からのダメだし
→スーパーゼロ戦クンの購入後、現地で管理会社を探そうと
業者廻りを行う。その中で1社からスーパーゼロ戦クンを
全否定されるような言葉を浴びる。３点ユニットバス物件を
いまさら購入するなんてありえない、他多数のお言葉。
心が折れそうになった。あまりにも辛かったのでエビちゃん
に電話して慰めてもらいました
◆ワースト１
栃木県Ｏ市での立ち退き交渉
→夜中に騒ぐ入居者がいて注意するが効果なし。その影響で
他の入居者が睡眠不足になり退去するかもしれませんと
言われる。更に他の入居者からも苦情が来た為、止むを
得ず立ち退き交渉に入る。しかし、相手方には援軍が
加わり、そして激しい抵抗に合い心が折れそうになった
ハッピーエンドで締めましょう！お次はベスト３のお話
◆ベスト３
北海道の地へ再び
→ここ近年、毎年訪れている北海道。今年は４泊５日での
旅程。念願の宗谷岬にも足跡を残し道央・道北を約
１０００km走破。良い物件を見つけて来年こそは物件
購入したい！（ジンギスカンも最高でした！）
◆ベスト２
石川県でスーパーゼロ戦クンを購入
→毎年１棟ペースで購入しているが今年は高利回り物件を
石川県Ｎ市で発見。値段交渉の末、２５％offで購入できた。
◆ベスト１
多数の不動産投資家様達との出会い
→２００９年は色々なセミナー、勉強会、紹介のお陰で
多数の洗練された不動産投資家様達と知り合う事が出来
ました。人との繋がりは無限の可能性があると思っています。
お互い刺激を受けて成長できる様になれればいいなと
思います。
あと３時間弱で今年ももう終わりですね。皆様にとって
２０１０年も良い年でありますよう埼玉県から祈念しております。
