2009年12月28日

北海道は寒さ厳しくなってきています!

 こんばんは、埼玉swallowsです。私の大好きな北海道は




 かなり気温が下がってきました!




 091227.jpg




 この時期になると北海道の天気予報が気になります。特に




 気温は埼玉県とは雲泥の差というか、同じ日本とは思えない




 位寒いです。




 ちなみに明日の天気予報では旭川の最高気温−2℃、最低




 気温ー8℃、北見の最高気温0℃、最低気温−9℃でした。




 年を越えるとマイナス10度以上は珍しくないですね。






 利回りの高さから北海道の不動産にはここ数年注目をして




 いました。というか不動産投資を始めた時から北海道には




 着目しています。




 昨年は空振りに終わりましたが小樽市で購入申し込みまで




 しましたが現金買いの方に横取りされた経験もあり、




 swallowsの投資エリアに入っています。




 しかし、北海道での投資は関東には無い北国独特の特殊性が




 ありますのでその点を考慮しないとあとからこんなに経費が




 掛かったのか・・・・という事になりかねません。




 寒冷地ゆえの外壁メンテナンスの必要性、雪下ろし、融雪機




 の燃料代、広告費の高騰(2〜3カ月分)、供給過剰に




 よって入居率の低下などなど。




 ましてや埼玉からの遠隔経営では自分で動ける範囲は自ずと




 決まってきます。




 天気予報を見て改めて北海道への不動産投資を考えた




 swallowsでした!




 いつも応援有難うございます。



 




posted by 埼玉swallows at 00:28| 埼玉 ☀| Comment(12) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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