2010年01月29日

回復へ向かう(4日目)

 こんばんは、埼玉swallowsです。ホテルで朝を迎え体調が




 上向いてきました。





 前日の急な体調の悪化。ビジネスホテルに泊まった甲斐が




 あり朝、起きた時にはかなり良くなっており正常時の70%




 位まで回復してきました。




 朝食はバイキングでしたが流石に朝からバクバクと食らう程は




 食欲は無かったのでお粥とみそ汁、お新香を食べホッとしました。




 今朝はチェックアウト時間までゆっくりと過ごします。昨日、




 お風呂に入っていなかったので本当ならば朝風呂にでも入りたい




 のですが念のために我慢です(ああ、今日は営業するのに。。。)。




 とりあえず、午前中の作業としては簡単なカーテン設置やコイン




 ランドリーの代金回収と言った軽作業に従事します。




 お昼はこんなメニュー。




 IMG_0105.JPG




 
 関口クン(仮名)はカキフライでした。swallowsは海老フライ




 定食で食欲も完全に戻って好物のエビを食べたくなったのですわーい(嬉しい顔)





 午後は不動産屋に営業回りです。手土産には七尾市のデパート




 で購入した日本橋、文明堂のカステラを購入。いかにも東京から




 買ってきましたという顔をして持参しましたわーい(嬉しい顔)




 最初に向かったのは若社長のいるI社。管理会社候補の1つです。




 こちらはアパートからほど近く、スーパーゼロ戦クンを表の




 ガラスケースに貼りだしてくれて頑張ってくれています。




 社長とお話をするとお客さんが少なくswallowsさんの物件に




 紹介したいのだけどもお客さんが来ないと嘆いていました。




 (嘘でも嬉しい言葉です)




 仲介手数料が入ってこないので経営の安定化の為に自ら




 アパマン経営も検討しているそうだ。この社長のお客さんで




 アパートを売却したい人がいていい物件なのでswallowsさん



 にお薦めしますというので話を聞いたら七尾市から更に北へ




 40km(要は能登半島の更に突端に向かうという事)すすんだ




 所らしい。入居はたったの20%。利回りは10%。。。。




 築年数だけは新しく、swallows的にはpass物件だ。社長は




 良い人だけに、最後まで話は一応聞いたが地理的にも経営




 的にも厳しい案件だった。






 次に向かったのは駅前のK不動産。現在の入居者のほとんどは




 こちらの仲介である。swallowsの家具・家電付きの行動に




 お褒めの言葉を頂いたが「如何(いかん)せんお客さんが少ない




 からどうかのう」といった感じで様子見という所だろう。




 じっくりと待つしか有りませんナ!




 K不動産の社長にお話を伺うが市況は冷え込んでいるというばかり。




 レオパレスは同地区ではもう新規建設はしていないとの事。




 しかし「大東けんちゃん」はまだまだ立て続けているらしく




 現在は北へ北へ無かって能登半島の天辺を突き進んでいるという。




 「大東けんちゃん」はどこまで行くんでしょうねたらーっ(汗)




 4日目はこうして終了したのだった。明日は最終日の5日目です!




 応援ポチを宜しくお願いします!




 






 
posted by 埼玉swallows at 00:59| 埼玉 ☔| Comment(2) | 石川県 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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