2010年05月14日

晴のち雨、SE大家たくちゃん

 こんばんは、埼玉swallowsです。





 私の大家さん仲間のSE大家たくちゃんが健美家の大家列伝




 で紹介されています! ↓

 http://www.kenbiya.com/column/retsuden/05.html




 これから自宅を購入したい方で尚且つ収益物件を購入したい方




 にはお薦めの賃貸併用住宅を購入したインタビュー記事です。




 たくちゃんが購入に至った経緯から賃貸併用住宅のメリット・




 デメリットが判ります。必見ですよ!!






 所で昨日、朝(昼?)起きたらメールと着信が5件も入っていて




 ビックリ!




 大家仲間のマルミーさんや☆ちゃんからの連絡に混ざって




 石川県七尾市の不動産業者さんからの着信も入っていたので




 まずは業者さんへ起き立ての声で電話を発信(☆ちゃん、○さん




 ゴメンネ)!




 嬉しい事に物件を紹介したいのですが家賃の予算が28000円




 なので何とかなりませんか?との事。




 当然、wallowsの返事は「何としますから決めて下さい」




 (^◇^)と伝えました。




 因みに予算は28000円で家具家電付き!




 最悪はその条件でOKですが出来れば家具家電をまだ




 設置していない部屋だったので現状貸しで行ってもらえれば




 嬉しいと伝えたが1番大事なのは入居して貰う事なので




 その点に重点を置いて話を進めて貰う事にしました。






 そして夕方、確認の電話をすると28000円の現状貸しで




 申し込みが入り契約書を作成したと言うので契約完了!




 これでスーパーゼロ戦クンは入居率50%!(6/12)




 丁度1年掛かりましたが2世帯の入居からここまで来ました。




 賃貸需要の弱い地域なのでかなり遅いペースですが着実に




 入居者は増えています!





 しかもこの3カ月は毎月1人づつ入居が決まっているので





 絶好調だなぁと上機嫌で家に帰りました。



 
 しかし家に帰ると私の心は一転、晴から雨へ。




 栃木県O市の業者さんからのFAXは退去通知なのですorz




 昨年の入居からまだ1年しか経っていませんが退去理由が




 県営住宅に当選したのでそちらに引越すそうです。




 家賃相場下がっていますねぇ〜!




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posted by 埼玉swallows at 01:54| 埼玉 ☀| Comment(8) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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