2010年06月21日

出たり入ったり

 こんばんは、埼玉swallowsです。





 最近、2世帯の退去がありましたが入居の連絡もありました。




 悪い話ばかりでなくてホッとしていますわーい(嬉しい顔)




 入居が決まったのはスーパーゼロ戦クンの石川県七尾市です。




 今回は管理会社が決めてくれました!「管理委託契約をして




 入居者を紹介して貰う」作戦が2か月目にして漸く成功です。




 
 これで7/12と成り入居率が半分をこえました!(58%)




 今回の方は地元でお勤めの正社員の方で属性OKです。




 (属性が悪くても今は受け入れると思いますが(^^ゞ。




 以前、管理を委託する前に募集方法を聞いた時に@店頭・A無料




 タウン誌・B知り合いの紹介というルートでお客さんが来る




 と聞いていたのですが今回はBでした。案外、少なくないかも




 しれません。




 というのもこの管理会社さんの社長のお父さんが建設業を営んでいる




 のでその仕事の絡みでお客さんが来る事があるのだそうです。




 (今回がそうでした)




 そして、既にお住まいの方で他にも1人がやっぱり知人の紹介




 という方が居ました(今回とは別の不動産会社さんの客付け)。




 都会だと考えられませんが田舎だとこう言ったルートが少しは




 あるんですね。




 因みにこのエリアはインターネット募集はレオパ様と大東ケンタ君




 しかやっていません。Yahoo不動産ではこの2社だけしか掲載




 しておらず、地元の不動産会社さんは前述の募集がメインの様です。




 かなり田舎のお話でしたが、田舎だからこそお宝物件が眠って




 いるという事もありますのでその時の参考にして頂ければ幸いです。




 地方の更なる地方の実情をご紹介しました。




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posted by 埼玉swallows at 01:49| 埼玉 ☁| Comment(12) | 石川県 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする