2010年08月07日

管理会社訪問

 こんばんは、埼玉swallowsです。




 石川県七尾市3日目は管理会社訪問、等です。




 私の物件の中で唯一管理会社に委託している所が




 ここの物件です。何故、七尾市のスーパーゼロ戦クン




 だけ管理を委託しているかと言うと賃貸需要の弱い




 エリアなので集客アップを図るには管理会社とタッグ




 を組んで運営した方が得策だと判断して今年の5月から




 委託しております。




 管理会社は現在事務&賃貸担当の奥さんが産休中でご主人の




 社長が一人で切り盛りしています。普段は社長は売買専門




 で執務しているので奥様担当分の賃貸も手掛けてかなり




 忙しそうでした。




 そんな社長と色々な話をしてきました。




 賃貸市況は七尾市でも底を打った感じが有るそうです。




 やはり景気が少しでは有るが戻っている様ですね。しかし




 大企業の誘致等でもしないと以前の様な活況は




 取り戻せないというお話でした。(七尾市の工業団地は




 他の市町村のに比べて小規模で企業誘致に出遅れていた




 からです。なにせ能登半島の真ん中辺りなので物流効率を




 考えると不利ですよね!)




 それと七尾市に向かって建設中の能越自動車道路も徐々に




 建設は進んでいるのですが予算が中々付かないので




 完成までにはまだ時間が掛かりそうです。




 七尾JCTが出来上がると市内の主要な道路も




 新たに引きなおされるのでこちらの動向にも目が




 離せません。




 管理会社さんとの打合せを終えて次に向かったのは集客力




 のある賃貸専門の業者さんです。




 スーパーゼロ戦クンの入居者のほとんどはこの業者さん




 「A不動産」さんが付けてくれています。




 地元で何十年も営業されているこのご夫婦はいつも




 ニコニコしていて埼玉から来た私を迎えてくれています。




 いつもは賃貸市況のお話を伺うと弱気なお話が多いのですが




 今回はそうでも無く、やはり需要が戻っていると感じられました。




 数日前にも私の物件へご案内してくれてフォロー中との事。




 有難いお話です。




 この日の私は外回りばかりしていて関口クンは一人残って




 カッティングシートを貼ってくれていました。




 仕事の合間に取ったアパート2階からの風景で白鷺




 (シラサギ)を撮って遊んでいましたわーい(嬉しい顔)

 関口クン、憎めない奴なんです!

 IMG_0313.JPG




 いつも応援有難うございます!
 
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posted by 埼玉swallows at 00:36| 埼玉 ☀| Comment(2) | 石川県 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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