2010年09月01日

8月の入居状況

 おはようございます、埼玉swallowsです。




 先月より始めました保有物件の入居状況の8月結果を




 お知らせしたいと思います。



 8月の実績は

1棟目横須賀 5/5 満室
2棟目小山  10/10 (8/21から入居開始で満室へ) 
3棟目相模原 9/11  (9/1から入居開始で10/11へ)
4棟目七尾  7/12 

合計 31/38 稼動率81%(七尾以外は92%)




 横須賀は相変わらず退去が無く、1番安定しています。




 最後に退去の立ち合いをしたのが何時だったか忘れて




 しまいそうな位動きがありません。




 退去の動きが無いのは何よりですねわーい(嬉しい顔)




 2棟目の小山は8月21日より入居開始で満室と




 なりましたが自宅の建て替え期間だけの入居ですので




 来年2月末には退去と成りますのでひと時の満室です。




 小山は需給バランスが悪いエリアなので入居付けに苦労




 しますのでこの間は退去が出ないで欲しい物です。




 3棟目の相模原は予算の関係で103号室のリフォームを




 暫く放置していたので募集を掛けるまでに時間が掛かって




 しまったのですが本日9月1日より入居が始まります。




 家賃も前入居者と同じ値段で決まりましたのでホッとして




 います。




 関東の空室は相模原の302号室だけとなったので今週末




 の反響が弱かったら色々な作戦で?客付け依頼をして見たい




 と思ってます!




 4棟目の石川県七尾市のスーパーゼロ戦クン。3月〜6月まで




 調子が良かったのですが7〜8月は新規入居者はありません




 でした。賃貸需要の下がる時期なので仕方ない面も有りますが




 それでも仲介業者さんは頑張って案内をして頂いています。感謝です!




 秋の需要シーズンで1人でも2人でも入居者確保できる様に




 仲介業者さんと電話で打合せをしてお客さんに選ばれる様に




 したいと思っています。




 いつも応援有難うございます!
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posted by 埼玉swallows at 06:16| 埼玉 ☁| Comment(2) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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