2010年09月06日

久しぶりの買い物件か?!

こんばんは、埼玉スワローズです。




先週、久しぶりに購入したい物件を



見つけました。利回りは50%超で私の



基準数値に達しています。




場所は情報提供者との約束があるので



公開出来ませんが関東エリアです。




しかも、私の土地勘があると言うのが




魅力的です。この地域は4〜5年前に



良く通った地区なので分かっている



つもりです。




情報を貰った翌日に物件確認に




行きました。




物件の入居率は悪いのですが建物は




築年数の割にはまともです。建物自体



は悪くありません。




地方にある物件ですが駐車場が無い




のですが近くには集客施設が有って



それなりに入居率は上げられると



思われますが満室になるイメージ




が湧いてきませんでした。




周辺の入居率もかなり悪いので




そういった要因も考慮して撤退




しました。




久しぶりの買い付けモードでしたが



融資打診までは行きませんでした。




また、良い物件が出て来たら



即行動して物件確認に行きたい




ですね。




いつも応援有難うございます!
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posted by 埼玉swallows at 01:41| 埼玉 ☁| Comment(4) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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