2010年10月20日

遅延損害金

 こんばんは、埼玉swallowsです。




 入居者さんの中にはキチンと期日までに家賃を支払って




 来る人、もしくは月跨ぎで支払ってくる人がほとんど




 です。




 しかし、中には何カ月も遅れ遅れで支払って来る入居者




 さんも居ます。




 swallowsは家賃の入金が遅れた場合、1週間程度でしたら




 遅延損害金は請求していませんが1か月を超えると請求します。




 契約書に遅延損害金の項目があり、契約書によって利率は様々




 ですが年率でXX%を申し受けると記載があるのでそれに




 則って請求をしています。




 仮に40000円の家賃を2カ月分滞納すると年率15%の




 遅延損害金は1000円になります。




 2カ月分を滞納しっぱなしだと毎月1000円が上乗せされて




 請求されるのでバカになりません。




 入居者さんにも「早く滞納を解消しないと遅延損害金が




 増えて行く」と知って貰う必要があるので遅延損害金は




 発生しますよ!と伝えています。




 本当は家賃滞納が無いのが一番ですが長々と滞納されても




 困るので遅延損害金を請求するようにしました。




 今日は遅延損害金についてのお話でした。




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posted by 埼玉swallows at 02:00| 埼玉 ☁| Comment(2) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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