三連休の中日の活動です。
２月１２日（土）
１０：００起床。
前の日が寝不足だったので８時間の睡眠でリフレッシュできました。
１１：３０
今日は相模原の物件に設備搬入とリフォーム、営業の為に出発。
この時間だと道路渋滞が心配であったが案の定、中仙道、環八が
混んでいました。
用賀からの東名高速は順調。
１４：００
まず、設備としてこれを搬入。写真写りがあまりよくないが実物は
それなりに良い。入居者の利便性を考えました。
市役所の公売で落札。４０００円也。チーン。
リフォームは壁にあいた穴をふさぐ事。
小学生のコブシサイズの穴です。
前の入居者がＴＶ移動の際にぶつけて穴が
開いてしまったとの事。
◆before
これを横にちょっと広げて
◆after
こうです。
もちろん下地はキチンと作りましたが写メ忘れました（汗）
壁紙の色が微妙に変色しているのでぴったりと合う
壁紙の色がなかったのでこの色に。色目は合って
いませんが穴を補修できた事で良しとしましょう。
お次はIKEAのクネクネミラー設置。
いつもの通り強力両面テープでまずは鏡に貼り付け。
その後、壁紙に貼り付けるもいつもの通りピタッと
くっ付かずに落ちてきてしまう。
壁紙を触ってみると経年から来る劣化（粉っぽくなっている）
から付かないと判断した。
無理にやって途中で剥がれ落ちるのも嫌なので
ミラー設置は諦めた。
１６：００
営業を開始する前に物件資料のコピーと画像を
コンビニでプリントアウト。
まずは駅前のハウスコムへ。ここはいつも温かく
迎えてくれる。店長以下、皆親切だ。２年前のキ○○イ騒動
の時は夜にもかかわらず現場へ駆けつけてもらった事や、
転居先の手配をしてもらった事を思い出すと本当に
感謝・感謝である。
その後、大手仲介会社４社、準大手５社、地場２社を訪問。
大手は事務所内が既にお客さんでいっぱいであり空いている
所から回った。これでもまだピークは来ていないとの事。
需要の強さを感じるエリアである。
１９：００
冷え切った体を温めるべくエネルギー補給でレストランへ。
swallowsの行きつけのパスタ屋に行く。
暖房の効いた店内に入りホッとする（HOTする）。
そしていつものペペロンチーノを大盛り＋ドリンクバーで
一人の夕食。暖まったぞ〜。
その後、物件へ戻り最終リフォーム。
玄関がコンクリート打ちっ放しなのでＣＦ貼りを実施。
この玄関もそうなのだが物件全体が台形になっていて
角が９０度ではない。尚且つ角が多く材料の加工が非常に
時間が掛かる。手間の掛かる物件だ。
そして仕上がりはこれ。
あと、ちょこっとリフォームも！
（左がビフォーで右がアフターですよ！）
２２：００
終了！
本日は昨日以上に寒さと疲れがあったがその分、
充実していた。
この２日間でリフォームもかなり自信が付いて
きました。内装系は床・壁はかなり出来ると思う。
改善の余地はまだまだあるが、自分で原状回復できる
幅が広がった気がした。
３連休の内、２日間を不動産で使ってしまったので
日曜日は家族サービスに当てようと思った。
また来週も頑張ろう
応援お願いします。
