月例の入居実績ですが3月の入居状況の結果をお知らせしたいと思います。
3月の実績は
1棟目横須賀 5/5 満室
2棟目小山 8/10
3棟目相模原 10/11 (4/1から入居で満室)
4棟目七尾 10/12 (3/5と3/16から入居開始。更に
4/1から入居が有り11/12へ!)
合計 33/38 稼動率86%(七尾以外は88%。)
1棟目の横須賀は3月も変動は有りませんでした。契約更新の手続き
が2月に続いて1件ありましたがその事務処理も仲介業者様が対応中です。
多分、今回更新の方も仕事の関係から当面退去は無さそうです。
横須賀だけは平穏が続いています。
2棟目の小山はピタリと反響が無くなりました。
テコ入れをしたのですが時すでに遅かったのか
震災が影響しているのか判りませんが反応が少ない
です。ジタバタしても始まらないのでマイペースで
活動するだけです。
焦っても良い結果は出ないと思っていますから。
(楽天的な物で^^)
3棟目の相模原は4月1日に入居が決まっているので
もう安泰です。近隣の学生なので4年間はこれで大丈夫
でしょう!大学の近くに物件が有りますが学生の比率は
高くは有りません。しかし春先のシーズン
は貴重な入居者に成ってくれる可能性が高いのでそれなりの
仕掛けで対応をしています(家具・家電を付けたりね!)
最後は入居ラッシュの七尾市のスーパーゼロ戦クン。
3月の入居者が2名、4月1日にも1名の入居者で一気に
満室へリーチとなってしまいました!
まさか、この短期間に3名の入居が決まるとは思っても
見なかったので非常に嬉しいです。リフォームの成果が
出ているのかな?等とも思っています。
こうなって来ると2棟目の小山に集中できますね!
力の入れどころはこれからは小山かな

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