まずは勉強会のご案内から！
（swallowsが講師として参加します。ご興味の
有る方は是非ご参加下さい）
以下、ななころさんのブログより抜粋
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大家さん仲間の輪をもっともっと広げたいと考えています。
将来の金持ち大家さんと一緒に勉強しながら、
家賃収入1000万円を目指しませんか？
勉強会の会場には、
私が過去に購入にした参考書籍を持っていき、
みなさんとシェアしたいと思います。
“あの有名な情報商材”も会場に閲覧できます。
「光〇不動産投資」
「不動産競売マル秘・・・」
「左〇ちわセミナー」
濃い内容の勉強会も含めて、
セミナー会場費だけの安い金額で、
価値ある時間をご提供します。
詳細はこちら↓
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【限定15名】 残り13名 ※4月5日時点
〜今こそ給与以外の収入源をつくる！〜
第一回 サラリーマンのための
マジメな不動産投資ぷち勉強会
http://goo.gl/zkdzr
日時：4/23(土) 15:00〜18:00
場所：「スタジオフェザー」
http://貸し会議室.net/map.htm
アクセス：
「飯田橋」駅より徒歩８分
「後楽園」駅より徒歩８分
「春日」駅からも徒歩１０分
「江戸川橋」駅から１３分
「水道橋」駅から１８分
アジェンダ：
14:30〜 受付開始
15:00〜 冒頭挨拶、勉強会趣旨説明（ななころ）
15:30〜 初めてでも失敗しない物件の買い方（埼玉Swallowsさん）
16:40〜 交流会
17:40〜 まとめ
18:30〜 懇親会 ※近場
人数：会場の大きさの関係で１５名限定となります。
それ以上は入れませんのでご了承ください。
対象者：これから不動産投資をしようと考えている人
真剣に学ぼうという姿勢がある人
お互いに高め合い支え合おうという気持ちのある人
学んだことをすぐに実践しようと行動する人
※こんな人は参加しないでください
批判や批評しかせずに行動しない人
ただ単に情報収集するために参加する人
他人の意見を尊重しない人
参加費：会場費として一人2000円だけお願いします。
申込URL： http://goo.gl/zkdzr
※キャンセルされても、
キャンセル料は一切頂きません。
ただし、なるべく多くの人が参加できるように、
早めにキャンセルをお願いします。
次回の予定（案）
１部：不動産投資の地震リスクと保険の入り方
２部：不動産投資実践体験談
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さて、話題は前回の続きの少額訴訟についてです。
swallowsが今回利用した少額訴訟ですが
他の一般の訴訟と比べて以下の特徴があります。
◆裁判所 Courts in Japan HPより引用
詳しくはこちらから
http://www.courts.go.jp/saiban/syurui/minzi/minzi_04_02_02.html
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● １回の期日で審理を終えて判決をすることを
原則とする，特別な訴訟手続です。
● ６０万円以下の金銭の支払を求める場合に限り，
利用することができます。
● 原告の言い分が認められる場合でも，分割払，支払猶予，
遅延損害金免除の判決がされることがあります。
● 訴訟の途中で話合いにより解決することもできます
（これを「和解」といいます。）。
● 判決書又は和解の内容が記載された和解調書に基づき，
強制執行を申し立てることができます（少額訴訟の判決
や和解調書等については，判決等をした簡易裁判所に
おいても金銭債権（給料，預金等）に対する強制執行
（少額訴訟債権執行）を申し立てることができます。）。
● 少額訴訟判決に対する不服申立ては，異議の申立てに限られ
ます（控訴はできません。）。
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簡単に言うと６０万円以下の金銭の支払いを求めたい
時に１回の裁判で即決する割とお手軽な裁判といった
所でしょうか。
swallowsの今回の訴訟の場合も約３０万円と金額も
小さく、尚且つ即決で決着を付けたかったのが少額
訴訟を利用したポイントの一つです。
少額訴訟は手続きも簡単で上記URLにアクセスすると
手続きの仕方も簡単に判り易く説明されていて
訴状のフォーマットもダウンロード出来てとても
便利です。
しかしＨＰだけでは判らないというか紛らわしい
表記もされていて便利に使うには注意点もあります。
その点、swallowsは１度経験しましたので次回は
より便利に利用できると思います（あまりお世話に
なりたくはありませんが。。。）
その注意点とは？
次回に続きますね
。
注意点を知りたい方は応援ポチしてお待ち下さい
