2011年04月19日

いざ少額訴訟へ!〜その5 提出した書類とは?!

こんばんは、埼玉swallowsです。




まずは勉強会のお知らせから!




◆ななころさんのブログより抜粋
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〜今こそ給与以外の収入源をつくる!〜
第一回 サラリーマンのための
マジメな不動産投資ぷち勉強会


 お申込みはこちら
 http://goo.gl/zkdzr


日時:4/23(土) 15:00〜18:00


場所:「スタジオフェザー」
http://貸し会議室.net/map.htm

アクセス:
「飯田橋」駅より徒歩8分
「後楽園」駅より徒歩8分
「春日」駅からも徒歩10分
「江戸川橋」駅から13分
「水道橋」駅から18分


アジェンダ:
14:30〜 受付開始
15:00〜 冒頭挨拶、勉強会趣旨説明(ななころ)
15:30〜 初めてでも失敗しない物件の買い方(埼玉Swallowsさん)
16:40〜 交流会
17:40〜 まとめ
18:30〜 懇親会 ※近場


人数:会場の大きさの関係で15名限定となります。
それ以上は入れませんのでご了承ください。


対象者:これから不動産投資をしようと考えている人
真剣に学ぼうという姿勢がある人
お互いに高め合い支え合おうという気持ちのある人
学んだことをすぐに実践しようと行動する人


※こんな人は参加しないでください
批判や批評しかせずに行動しない人
ただ単に情報収集するために参加する人
他人の意見を尊重しない人

参加費:会場費として一人2000円だけお願いします。


申込URL: http://goo.gl/zkdzr

※キャンセルされても、
キャンセル料は一切頂きません。
ただし、なるべく多くの人が参加できるように、
早めにキャンセルをお願いします。


次回の予定(案)
1部:不動産投資の地震リスクと保険の入り方
2部:不動産投資実践体験談

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ご興味のある方はエントリーして見て下さいね!




さて、本題の少額訴訟です。




結局、私は早朝に宇都宮簡易裁判所まで






いきましたが2時間かけて地元の





川口簡易裁判所に到着しました。





今回の学びで次からはほんの数分で訴状を




提出することができます(笑)





私が簡易裁判所に提出した書類は以下のものです。

@訴状(HPからダウンロード)
A物件目録(アパート所在地等記載する。
 フォーマットは確か裁判所で貰ったはず)
B添付書類として賃貸借契約書のコピー
C汚損、破損状況のレポート(画像付き)





@は裁判所のHPからフォーマットを




ダウンロード出来て尚且つ書き方例も記載されて




いますので書き方はそんなに難しくありません。




私も書き方例に従ってすんなりと書けました。





物件目録はアパート所在地や構造等登記簿謄本





があれば必要事項は簡単に書けます。




Bは賃貸借契約書のコピー。






そして私の場合、Cを作成するのにかなり





時間をかけて作成しました。





何故かと言うと原状回復が必要な箇所を証明する





為に汚損、破損、通常では無い汚れをくまなく





訴えますから証拠画像を27点添付しそれぞれに





説明をそえましたので写真撮影から証拠書類作成





まで数時間を要しました。画像は写真撮影した際




の見取り図。競売の資料を参考にしています(笑)

110418.jpg



この作業は本当にしんどく





「乗りかかった船」でしたからやり遂げることが





できましたが最初からこんなに大変な作業





(私の場合、立証する箇所が多かったもので。





立証する箇所が少なければその分、時間は





あまり掛からないと思います)と判って




いたら裁判を諦めていたかも知れません。




まあ、提出したからいえる事かもしれませんが、これで





要領を覚えましたから次回はもっとすんなりと手続き





をする事が出来ると思います。





ちなみに私が裁判所職員と訴状提出で色々と話し込んで





いる側では別の方が訴訟について相談を別の職員の





方としていました。





聞くつもりは有りませんでしたが丸聞こえでした。





結婚に関する悲劇(喜劇?)的な内容でしたが





世の中には色々な人が居るもの





だなあと世間の広さを堪能?する事ができました(笑)





知りたい方は私と直接お会いした時にでも聞いて下さい。





次回の更新へのモチベーションアップにご協力下さい^^

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posted by 埼玉swallows at 01:00| 埼玉 ☁| Comment(2) | 少額訴訟 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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