2012年02月14日

現地に見に行くべきか迷う

こんばんは、埼玉swallowsです。




今回の買い付けの旅、行く前に迷っていました。




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今回の売り物件情報は2月9日(木)に私のメール




に来ました。




そこにはテキストデータのみで画像は有りませんでした。




築年数は古いながらも表面利回り的にも、その他の




設備等も考え週末には現地に行くつもりで画像を送って




貰いました。




画像を貰ったのは翌日10日(金)。




既に現地に行きます! と業者さんには伝えていた物の




建物外観の画像を見て行くのを止めようか?と思いました。




何故なら、とっても暗い感じの古アパートだったから




です。




「こんな物件じゃ、数字的には良くても見に行く価値は




無いのでは?ましてや現地までの往復の交通費だって




安くは無いしなあ〜。印象が暗いから客付けには苦労しそう




だし現オーナーも苦しんでいるみたいだし。




ほぼ全空に近いし。。。そんな物件、見に行く価値は本当に




あるのか?swallwosよ、お前はダボハゼか??」




そんな自問自答をしながら少し考えました。そしてもう少し考えました。




「取り合えず、現場を見て見ないと何とも判断できない




から先ずは行って、見てから考えよう!最悪、交通費は




捨てたと思うしかないな。。」




そしてアパートへ向かうのでした。




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posted by 埼玉swallows at 01:00| 埼玉 ☔| Comment(0) | 5棟目買い付け | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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