2012年03月02日

2月の入居実績

こんにちは、埼玉swallowsです。




早く春にならないかなぁ〜てっ感じで




待ち遠しく思っています。




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◆2月の入居実績

1棟目横須賀 5/5 満室
2棟目小山  9/10 (3月に退去予定1室、4月に退去予定1室)
3棟目相模原 10/11 (3月1日から入居、3月4日退去予定1室)
4棟目七尾  11/12 (4月退去予定1室)

合計 35/38 稼動率92%



1棟目の横須賀アパート。




いつも満室のありがたいアパート。




特にいう事はございません。




感謝あるのみです。orz




2棟目の栃木県小山市アパート。




こちらは1室の空室の所に更に3月月初で退去が決まって




います。そして更に4月にも退去予告を頂きました。




4月の退去予告には流石に堪えました。なんせ、昨年末から




4月までの半年の間に6件の退去です。




何とか管理会社さんに頑張って貰って3室埋めてもまだ




3室の空室となってしまうのです。




まるでザルで水を掬うが如し!




10室中の6室が半年以内で退去ですから祟(たた)られて




いるとしか思えません。




このままの勢いだと1年以内に全てのお部屋が入れ替わる




計算です。




まさかそんな事は無いとは思いますが入れ替わらない




保証なんてありませんから。




もう、退去は怖くないぞ!ドンと来い!!




3棟目の相模原は2月上旬に退去があったのですが




3月1日から入居開始でこの時点で一瞬満室。




会社帰りに営業を掛けに行った成果が出ています。




ですが3月4日に退去なのでのこり僅かなシーズンを




逃さない様に段取り上手くして募集⇒入居へと繋げたい




と思います。




幸いな事に、大学の側に立地していますので新入生を




ゲットしたいと思っています。





4棟目のスーパーゼロ戦クン。




こちらも1月に瞬間的に満室にはなりましたが1室退去。




更に退去予定を抱えていますのでなんとか客付け会社さん




に頑張っていただきたいところです。




条件的には初期費用をゼロゼロで抑えているし家具家電




付きで便利なので3点ユニット以外はなかなかイケている




のではと思います。 (楽観的かな?)




賃貸経営も楽ではないですね。




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posted by 埼玉swallows at 14:03| 埼玉 ☔| Comment(2) | 入居状況 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする