ようやく桜が咲いてきましたね。気温も上がって
きたので日中の散歩は気持ち良いでしょうね！
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日本政策金融公庫（以下、公庫）からswallowsの
融資依頼に対して回答がありました。
当初の回答日より１週間も時間が経過したので
イライラして公庫に電話でどうなっているのか？
と電話して担当者に代わってもらった所
「丁度、お電話しようと思っていたんですよ！」
本当か？？？
ス「それで融資の方はどうなりましたでしょうか？」
担「はい。申し訳ないのですが・・・」
ス「ハ、ハイ（ゴクリ）」
担「申し訳ないのですが満額のご融資は無理でした」
この回答はswallowsの想定内である。問題は
依頼に対して何割？幾らまで融資して貰えるか？？
がポイントである。
担「融資はですね、アパートに対しては物件価格プラス
リフォーム費用で合計△△△万円、相模原マンション
の大規模修繕に対しても満額のＸＸＸ万円です。
しかし、小山市アパートの修繕費、カードローンの
借り換えは無理でした。融資のお金は別の用途には
使わないでくださいね！」
いや〜、金額はもう十分っす！
ス「承知しました！ところで融資期間は？？？」
担「１０年です。最初の３ヶ月は金利のみの返済でその
翌月から元本の返済も始まります」
融資期間は短いですがswallows的にはもう十分です。
金利は固定で３．1％。最初の２年間は２．6％です。
これで無担保融資は返済中の残金と合わせて１５００万円
になりました。無担保融資の残り枠はあと、５００万円。
この枠を上手く活用して資産を増やして行きたいですね。
でも、今回の融資は物件に対してはオーバーローンだった
のでラッキーでした。
６室中、５室が空室ですから普通であれば融資は付きづらい
所だと思います。恐らくswallowsの過去の経営実績と返済
の実績を考慮してくれたのだと思います。
物件の引渡し日程は既に決まりました。
今回の物件も利回りは５０％位行きそうです。
この辺のお話に興味のある方は飲み会でお話
する事も出来ます。
残り席はあと少しですがもし宜しければ
ご参加下さい＼(^o^)／
◆飲み会のお知らせ
お 題 春の飲み会企画
日 時 ４月１１日（水）１８：００〜
場 所 ＪＲ新橋駅周辺のお店（詳細は
参加者様にお伝えします）
会 費 参加者での頭割り。完全割り勘制です。
申込み 参加ご希望の方はswallowsに直接メール、
または本ブログの右下の欄「メッセージを
送る」からご連絡下さい。その際はお名前、
連絡先を明記して下さい。（返信の時に
必要になりますので）
swallowsのメアドです。
fi08051930444swimmingあっとezweb.ne.jp
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