恒例（好例？）の入居実績をお知らせします。
先月は２０日もブログ更新したswallowsにポチクリプリーズ！！
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◆１月の入居実績
１棟目横須賀 ４/５
２棟目小山 １０/１０（満室）
３棟目相模原 １０/１１
４棟目七尾 １１/１２ （入居申込あり）
５棟目七尾 １／６
合計 ３５／４４ 稼動率８１．8％
先ずは１棟目の横須賀アパート。
１室空きの状態で３ヶ月が経過。
流石に痺れを切らし家賃下方修正、そして横須賀
を営業して回りました。
色々活動した成果が直ぐに結びつくと有難いのですが
フォローしながら成約に結びつけたいですね。
２棟目の栃木県小山市アパート。
１月上旬から既に入居が始まって満室生活スタート！
後から管理担当の人に聞いた所、実は１２月に既に申込が
入っていて年末年始で審査をして様です。
審査が通って入居が決まってから連絡をくれた様です！
審査が落ちて期待させてしまっては申し訳ないといった
心使いからそうしてくれたんだそうな。
ありがたや、ありがたや！
そして３棟目の相模原マンション。
シロアリ部屋のリフォームが進んどりません。
というかリフォーム代金で折り合いもついていない
のが原因。
早く決着つけてさっさと片付けたいです。
４棟目のスーパーゼロ戦クン。
こちらは入居申込と契約が済んでいます＾＾
入居は２月４日からなので週明けから満室生活
スタート！！！
漸く例のお部屋が片つきました！！
これで告知義務も発生しませんから万々歳！！！
これで他の物件に集中して活動できます。
そして５棟目のスーパー雷電クン（こちらも石川県七尾市です）
詳しくは別の記事で書きたいですが空室期間長すぎです。
この原因は全てオーナーの私に原因があります。
購入してからそろそろ１年が経とうとしています。
現在は募集をストップしているとは言え空室は悪です。
先ずは大規模修繕を早く終わらせて稼働率を高めて行きたいと
思います。
今年は１棟購入を大目標に掲げておりますが足元の雷電くんを
稼働させないで購入は有り得ません。
暫くは雷電くんに集中です！！
早く入居率９０％以上に持っていきたいので
皆さん、ポチクリパワーをプリーズ！！
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