2013年06月20日

リフォーム代金が嵩みます

こんばんは、埼玉swallowsです。




今日のサッカー 日本vsイタリア戦。惜しかった




ですね〜




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最近、リフォームの請求書がジャンジャカとやって来ます。




swallowsの投資手法は築古(築20〜30年)を安く買って




再生させる手法なので判ってはいるのですが流石に




今回はしんどいなと。




例えば相模原マンションの内装代金、ガラス交換。




小山市アパートお風呂場の換気扇交換。




七尾市雷電くんの電気工事代金、内装工事代金等々。




しかもこれから廊下部分の鉄部塗装や外壁塗装が控えている




かと思うと幾らお金があっても足りません。




こう言う時に備えて今今年から積立を始めました。




はじめて見ると意外と馬鹿にならない金額になっています。




これからは入金に対して5〜10%程度を積み立てるのも




良いかもと思っています。




過度なリフォームは必要ありませんが適度で見栄えが悪くならない




様なリフォームはするべきと思っています。




築古、高利回り物件を狙っている方は計画的な修繕費の確保を




おすすめします!




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posted by 埼玉swallows at 23:47| 埼玉 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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