サラリーマン仕事のイベントが漸く終わりました。
かなりのプレッシャーだったので終わるまで落ち着かない
日々でしたがそれも終わりです。
落ち着いてブログを更新します！
応援お願いできればと思います。
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◆８月の入居実績
１棟目横須賀 ５/５ （満室）
２棟目小山 １０/１０（満室）
３棟目相模原 １１/１１ （満室）
４棟目七尾 １０/１２
５棟目七尾 ６／６ （満室）
合計 ４２／４４ 稼動率９５．5％
先ずは１棟目の横須賀アパート。
高齢の方が入居しましたので念の為に保険に入っています。
事故が起きると大変ですからね。
他は問題ありません。あっさりとした報告です（笑）
２棟目の栃木県小山市アパート。
こちらも満室で有難いです。
８月は借り上げ駐車場の年間契約の月なんです。
敷地内には８台分しか駐車スペースが無いので
近くの駐車場を５台分借りています。
契約が多い時にはこの５台も埋まってしまう時があります
から重要なアイテムです。
駐車場の持ち主とは良好な関係を築いています。今後も
お世話になりますからね。
３棟目の相模原マンション。
ここは９月から空室が発生します（泣）
しかもswallowsの保有物件４４戸の中で１番高い家賃の
方なのでショックが大きいです。
因みに家賃は約８万円です。
swallows物件は低家賃がメイン（地方が多いので）ですから
８万円は大きいです。
セルフリフォーム投入で短期間での現状回復を果たしています。
先ずはこの部屋を埋めたいですね。
４棟目のスーパーゼロ戦クン。
こちらは２室空きの状態。
８月は内見も無かった様です。
最近、エース仲介からの案内が減っているので気になって
います。今度、世間話でもして来よう！そしてコミュニケーション
して来ようと思います。
今まで聞いた事はありませんが、もしかしたらライバル物件が出て
きているのかも知れないですからね。
５棟目のスーパー雷電クン。
こちらも引き続き満室キープなのですがそろそろ退去
予告が来るかもです。
２部屋が半年程の短期入居なのでそろそろ準備した方が
良さそうです。
この物件周辺の道路が整備＆拡幅されているので街の状況
は良くなっています。
高速道路のインターチェンジが近くで開通した影響だと思います
ので今度、訪問した時にルートの確認してこようと思います。
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