2013年09月10日

8月の入居常状況

こんばんは、埼玉swallowsです。




サラリーマン仕事のイベントが漸く終わりました。




かなりのプレッシャーだったので終わるまで落ち着かない




日々でしたがそれも終わりです。




落ち着いてブログを更新します!




応援お願いできればと思います。


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◆8月の入居実績

1棟目横須賀 5/5 (満室)
2棟目小山  10/10(満室) 
3棟目相模原 11/11 (満室)
4棟目七尾  10/12 
5棟目七尾  6/6 (満室)

合計 42/44 稼動率95.5%




先ずは1棟目の横須賀アパート。




高齢の方が入居しましたので念の為に保険に入っています。




事故が起きると大変ですからね。




他は問題ありません。あっさりとした報告です(笑)




2棟目の栃木県小山市アパート。




こちらも満室で有難いです。




8月は借り上げ駐車場の年間契約の月なんです。




敷地内には8台分しか駐車スペースが無いので




近くの駐車場を5台分借りています。




契約が多い時にはこの5台も埋まってしまう時があります




から重要なアイテムです。




駐車場の持ち主とは良好な関係を築いています。今後も




お世話になりますからね。




3棟目の相模原マンション。




ここは9月から空室が発生します(泣)




しかもswallowsの保有物件44戸の中で1番高い家賃の




方なのでショックが大きいです。




因みに家賃は約8万円です。




swallows物件は低家賃がメイン(地方が多いので)ですから




8万円は大きいです。




セルフリフォーム投入で短期間での現状回復を果たしています。




先ずはこの部屋を埋めたいですね。




4棟目のスーパーゼロ戦クン。




こちらは2室空きの状態。




8月は内見も無かった様です。




最近、エース仲介からの案内が減っているので気になって




います。今度、世間話でもして来よう!そしてコミュニケーション




して来ようと思います。




今まで聞いた事はありませんが、もしかしたらライバル物件が出て




きているのかも知れないですからね。




5棟目のスーパー雷電クン。




こちらも引き続き満室キープなのですがそろそろ退去




予告が来るかもです。




2部屋が半年程の短期入居なのでそろそろ準備した方が




良さそうです。




この物件周辺の道路が整備&拡幅されているので街の状況




は良くなっています。




高速道路のインターチェンジが近くで開通した影響だと思います





ので今度、訪問した時にルートの確認してこようと思います。





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posted by 埼玉swallows at 23:17| 埼玉 ☔| Comment(0) | 入居状況 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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