2014年02月25日

途中からペット可

おはようございます。埼玉スワローズです!


今日は会社のそばのショッピングセンター


に剛力彩芽ちゃんが来るらしいので夕方


見に行こうっと!


先ずはぽちっとお願いします!


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先日、友人からとある相談を受けました。


その内容とは昨秋購入した築古アパートの


リフォームが完了し客付けが漸く出来る様


になったが問い合わせが少ない。


そこにペットを飼いたい方の問い合わせが


来たのでペット可にしようと思うが


どうしたら良いか?との事でした。


その友人の考えはペット可だと競争力も


上がるし一旦入ったらペット可物件は


供給が少ないから運営が安泰だと思われた


様です。


確かに当たっていると思います。


そこで気になったのは現状でお住まいの


方の考えはどうか?と言う事。


元々ペット可と謳っていないから住んだと


言う方もいらっしゃるかもしれませんから。


(ペットは嫌って方もいますからね…)


すると、やはりそういった方がいらっしゃって


ペット可には大反対との事。話を聞くと


無理にペット可にすると大トラブルに


発展しそうで退去になりそう。


後からそう言われたら確かに反対する方が


居ても不思議では無いですね…


しかも、退去されてしまったらリフォーム


が必要になりそうだし。


でも、結局友人は部屋さえ埋まればペット


可でなくても構わないそうなので敢えて


トラブルになりそうなペット可にしなく


ても良いではないか?とアドバイスさせて


頂きました。


家賃設定含めた諸条件の見直し等。


友人は自主管理で運営しようとしている


ので、そのエリアの業者さんの客付けの


特色もアドバイスさせて頂きました。


また、広告費を積んでも効果が出憎い


エリアなので頼れる業者さんはこことか、


管理委託も視野に入れた方が良いとか。


リフォーム費用をかなり掛けられた様


なので早く入居決まる事を祈っております〜


いつも応援有難う御座います!



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posted by 埼玉swallows at 08:20| 埼玉 ☔| Comment(2) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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