2014年03月27日

資産と言うよりは設備

おはようございます、埼玉スワローズです!


オープン戦のヤクルトの成績が断トツの


最下位と言うのが気に掛かります。


神宮球場に応援に行こうかな〜☆


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Swallowsの所有している物件は


木造アパートが多いせいか誰もが羨む様な


不動産ではありません。


購入当時で築20年程経過していますので


結構、ボロっちい感じもしました(今もかな?!)


これがRCやSRCだと強固な建物になるので


まさしく「不動産!」と言う風に見えるの


かも知れないですね。


恐らく所有欲は満たされるはずです。


Swallowsが重量鉄骨の物件を購入した時


に盟友の関口クン(仮名)も「先輩もついに


良い物件を買いましたね☆」と言ってた


のが忘れられません(笑)


だだ、この辺の見た目と


数字的な収益は分けて考える必要が


あります。


いくら立派な物件を買っても収支が


回らなければ話になりません。


僕らの様な資産の無い人間が稼ぐには


あくまでも収益性を良く見て購入しなければ


ならないはずです。


特にRCは固都税やリフォーム代が高いです


から。


僕は物件は資産と言うよりは設備と考えて


います。設備=キャッシュマシーンと捉えて、


マシーンを回転(稼働)させる事を常に考えて


います。


マシーンはあくまでもマシーンなので相続の


時にはこのマシーンを上手く運転出来る様に


受け手の側の事も考え無ければいけませんね。


持たざる者は資産よりも収益優先に考えた


方が良いのではないでしょうか。


いつも応援ありがとうございます!



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posted by 埼玉swallows at 07:40| 埼玉 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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