2014年04月13日

買い付けを入れます!

こんにちは、埼玉スワローズです。


物件視察の旅路から帰ってきました!


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昨日はとある遠方まで行って物件視察を


行ってきました。


物件はレジデンス部分とテナント部分。


image.jpg


image.jpg



レジデンス部分については空室多数


でしたがリフォームとか募集方法とか


改善して行けば何とかなる物件と判断しました。


問題はテナント部分。


総収入に占めるテナント部分が


大きいのが不安要素なんです…


まだ、詳しくは書けないのですがテナント部分が


少し変わった作りなので賃貸付けは苦戦しそうです。


ただでさえ、現状のテナント部分は空室が多いの


に更に入居付けは苦労しそうな構造なんですね。


それでも、安く買えればそれらのマイナスな


部分は帳消しにしてくれるでしょう。


ですので業者さんにも指値を入れて


買い付けを入れますとお伝えして金額は


近日中にご連絡する事としました。



物件視察後、お腹が減ったので業者さん


オススメの海鮮居酒屋に行ったのですが


2軒とも満員で入れませんでした~_~;


どちらも人気店の様で、地元民、観光客、


外国人で繁盛していました!人気の港街


なので仕方ありません。


お腹が限界MAXに来ていたので、仕方なく


お好み焼き屋さんに入りました。


お腹が減っていたので普通のお好み焼き


でしたがとっても美味しく食べられましたww


image.jpg


その後は喫茶店に移動して物件購入の


シュミレーションです。


週明けに買い付けを入れます。


上手く金額が折り合えると嬉しいです!!


夜の桜は綺麗でした。


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posted by 埼玉swallows at 17:39| 埼玉 ☔| Comment(2) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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