2014年04月22日

首都圏物件視察

おはようございます、埼玉スワローズです。


久しぶりに首都圏の物件視察に行って来ました。


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先週の土曜日は新規物件取得の為、


現地確認に行って来ました。


その場所は具体的には出来ませんが


久しぶりの首都圏の物件です。


いつもの地方視察とは違って、新幹線や


特急列車に乗らないので近くて便利ですw


業者さんと最寄り駅で落ち合っていざ、


物件へと向かいます。


最寄り駅はその路線の中では人気が


ある様でした(yahoo情報より)。


駅周辺はデパートや商店街が充実して


いるので活気があるのが良く判ります。


そんな最寄り駅なんですが比較的利回り


の良い物件何です、今回の物は。


何故、比較的利回りが高いのか?物件に


到着して判りました。


やはり、空室が多いんですね。


どうも、そう言う物件とご縁がある様です(笑)。


物件自体はありきたりな1roomですが駅に


力があるので基本的には有りかなと思いました。


ただ、業者さんの手違いで鍵が現地に


無くて室内には入れませんでした…


過去には新幹線で現地に入ったら売り止め


になってた事もあったので、それに比べたら


腹も立ちませんでした…


この物件は近い内に室内を確認して


来ようと思います。引続きの検討案件です。


業者さんから聞いた話ですが空室が多い


ので皆さん怖がって買い付けを入れない


のだそうです。


この立地で怖いって言ってたら永遠に


買えないと思うのですが(汗)


だからチャンスが巡って来るのですけどね。


いつも応援ありがとうございます!



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posted by 埼玉swallows at 07:23| 埼玉 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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