2014年05月20日

会社でドキッ!

おはようございます、埼玉スワローズです。


駅のホームで社会科見学らしき小学生


の集団に出くわしました!


楽しそう〜きらきら


先ずはポチっとお願いします。


不動産投資 ブログランキングへ

ある日の会社での出来事です。


スワローズはいつも昼食を年上の先輩Aさん、


年下の先輩Bさん、スワローズの3人で


毎日、外の店に食べに行ってます。


その時の出来事です…


Aさん「しかし給料ってのは中々上
がらないなぁ。」


ス 「消費税が上がった分は実質賃下げ
になったと言う事ですからね〜^_^;」


Bさん「もう、我々のキャリアだと
ポジション上げないと給料
上がらないよね!」

注3人とも同じ役職である。


Aさん 「そうだよな〜。給料上がら
ないからスワローズちゃん、
マンション経営始めたら?!」

スワローズ一瞬、凍り付く…


スワローズ心の声(ついに不動産投資をやっている事

がバレたか?!いや、そんな事は無いはずだ!!

会社の連中には誰にも言って無いし。いや、本社の

後輩Z君には1部だけ話したな!イヤイヤ。あいつは

口が堅いし俺の事を売る様な奴では無い。しかも

ほんの少ししか話してないし…

と言う事はAさんのツッコミは何??)



このセルフシュミレーションに掛かった


時間は0.5秒。


かなり長く感じた。良いリアクションが


取れないが絶対バレない様な薄ら笑いだけを


浮かべた。ノーリアクションはマズイからね。


この間、さらに0.5秒。


そしてスワローズは薄ら笑いの後に若干、


怪訝な表情でAさんを牽制した。


ス「?」

そしてAさんは続ける。

Aさん「スワローズちゃん、新築マンション
経営の事だよ!ほら!良く会社にセールスの
電話が掛かって来るじゃん!」

ス心(新築区分マンションの話か!!ホッ!ビックリ
するなぁ〜^_^;)

ス「あ〜、あのセールスの話ですね…」

Bさん「これから人口が減って行くんだから
絶対ダメだろう!」

ス心(Bさん、ナイスフォロー!!)

ス「そうですよ!新築区分マンションなんて
買ったら死にますよ。」

Aさん「え〜、そうなのぉ…あれって儲から
ないのぉ。」

ス心(一般人だとそりゃ、判らないだろうなぁ。
結局こう言う人って付け込まれやすいん
だよなぁ。0.5秒)

ス「あれは儲からないどころか損しますよ。
新築の内は家賃からローン引いたら
僅かばかりのキャッシュフロー出ますけど
年数が経過する内に入居者が入れ替わる
と家賃が下がった時にローンに足りないから
自分で手出しする様になるんですよ!
当然、古くなった修繕費も自分持ちだから
全然儲かりませんよ。儲かるのは業者と銀行だけ!」

Aさん「えっ!そうなんだ〜!!!(汗)」

Bさん「しかも空室になったらローンは全額
自腹ですからね!」

ス心(更にナイスフォロー!って言うかBさん
良く分かっているじゃないですか!まさか、
アンタ!新築区分マンション買って無いよね(@_@))

Aさん「そっかー!新築区分マンションは駄目なんだね…」


そんな昼食風景でした (´_ゝ`)


新築区分を買う前にこちらから勉強して下さい↓



不動産投資 ブログランキングへ
posted by 埼玉swallows at 10:01| 埼玉 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする