2014年07月09日

6月の入居状況

おはようございます!埼玉swallowsです。


今月は更新がやっとこさ2回目!


でもマイペースを貫きます。


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◆5月の入居実績

1棟目横須賀 5/5 (満室)
2棟目小山  8/10  
3棟目相模原 11/11 (満室)
4棟目七尾  12/12  (満室)
5棟目七尾  4/6  
6棟目小松  6/8  

合計 46/52 稼動率88.4%


入居状況は先月と1ミリも変わっていません!


先ずは1棟目の横須賀オレンジアパート。


ちょっとしたトラブルが発生した為に久しぶりに


現場に行ってきました。


特に変わらず、お住まい頂いております。


安定しています、ここは!


2棟目の小山市アパート。


ここは半年ほど新規入居が無く巻き返しを図りたい所です。


募集条件を見直したりして入居促進をしないと行けませんね。


あと、友人がお客さんを内見してくれたり良い兆候が現れて


来ています。


小山市アパートはスワローズの保有物件の中では家賃が高い


部類(と言っても4万円していませんが。。)なので力をいれる


べきアパートです。


二の矢、三の矢を放つべく頑張りたいと思います。


次は家具家電付プランの投入か?


3棟目の相模原マンション。


ここは8月に退去予告を頂いてしまいました。


結局2年と4カ月の入居期間でした。


恐らく、室内は綺麗な状態だと思われます。室内は


シャンプーアンドドレッサーもあったり、家具家電も


あったりで設備的には申し分ないので秋にサクッと


入居決め出来る様にしたいですね。


(相模原は客付けに楽観できるのが嬉しい)


4棟目のスーパーゼロ戦クン。


こちらも12戸が引き続き満室。


関口くん(仮名)が七尾でリフォームしたくてうずうずして


いる様でした。北陸ツアーには連れて行けませんでしたからね(汗)


5棟目の雷電クン。


こちらは申し込み書類を持参する予定のお客さんがいるとの


話を管理会社さんから聞きました!


どうやらカップル(夫婦?)で住むので駐車場が2台欲しい


との事で雷電クンは駐車場に余裕があるのでウェルカムです。


多分、市内で内より安くて綺麗な木造アパートは無いはず!!


早く決めて欲しい・・・


6棟目の小松市紫電クン。


2室は補助金用として空室にしています。


只今、申請書のマニュアルを読み込んでいます。


昨年と変更している所が結構あるので漏れ、抜けが無い様に


したいですね。


書類の出し直しって面倒ですからね。


いつも応援有難うございます!



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posted by 埼玉swallows at 07:00| 埼玉 ☔| Comment(0) | 入居状況 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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