2014年07月18日

ご無沙汰しております!!!

おはようございます、埼玉スワローズです。


誰かが僕のPaypalのIDを使って詐欺を


働こうとした人がいたらしい。


事務局からのメールにビックリ(@_@)


即座にパスワードは変更しました!


しかし物騒ですね〜!!


先ずはポチっとお願いします。


不動産投資 ブログランキングへ


先日のシェアハウス見学ですが、追加のお話です。


見学が終ろうとしていた時にもう一件、


再生した物件があるから見ませんか?と言う


のでもちろん、見させて頂きました(笑)


画像はパソコンで見せて頂きました。


物件スペック
立地 中部地方の県庁所在地
メインの駅から徒歩圏
築年 アラフォー
構造 RC5階建て
種類 シングル20世帯以上


そして、画像を見ると直ぐに判りました。


以前、インターネットで見かけた物件でした。


大変、ご無沙汰しております!って感じでした(笑)


この物件をmsyさん、買ったんだね〜


再生話を聞くとかなり苦労した様でした。


そして再生の資金投下もかなりの金額に。


但し、大幅な指値が通ったのでトータル金額は


かなり抑えられましたとの事。


流石、物件再生を得意としていらっしゃる(笑)


こう言った、破綻した物件は購入費用、再生費用、


資金調達、運営スキルが上手く行かないと出来ない


手法だと思います。


ミドルリスク、ハイリターンだと思いました。


自分では再生出来ないと思い、見送った物件を


msyさんは見事に物件を再生させていました。


売り出し当初の入居率は20%。現時点では80%!!


リスクを取りながら規模と収益の拡大した


お話を聞かせていただきました。


貴重なお話、ありがとうございました^_^



いつも応援ありがとうございます!



不動産投資 ブログランキングへ
posted by 埼玉swallows at 07:20| 埼玉 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

広告


この広告は60日以上更新がないブログに表示がされております。

以下のいずれかの方法で非表示にすることが可能です。

・記事の投稿、編集をおこなう
・マイブログの【設定】 > 【広告設定】 より、「60日間更新が無い場合」 の 「広告を表示しない」にチェックを入れて保存する。