2014年09月04日

相手にしてくれそうな業者、そうでもなさそうな業者

おはようございます。埼玉スワローズです。


いつも自宅近くで犬の散歩をしている


超小柄なオジサンがいるのですが犬が


大型犬なので犬がオジサンを散歩させて


いる様に見えてしまいます。


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先週末は売買の仲介業者の開拓をしていました。


先ずは会社帰りに面談して頂いた会社さん(X社)。


こちらは多くの顧客を抱えている様で


上から目線を感じました。


この会社さんでは自分は大切には


扱ってくれなさそう。


一応、物件の紹介はして頂きました。


この時期としてはまあまあの利回り。


しかし遠方のこの物件には自分で現地確認


して買付入れるというスタイル。


部屋の中は画像で確認です。。。
スワローズ的には自分の目で現場の確認が


必要なのでスルー。


こんなスタイルでも物件売れちゃうんでしょうか…



次は翌日、スワローズの地元に店舗を


構える大手の仲介業社、TLさん。


このTLさん、メッチャ対応が良かったですね!


前日とは雲泥の差だったのでとても嬉しい!


スワローズが疑問に思っていたTL社の


組織の話にも明確に答えて貰って頼り


になりそうな感じ!


しかも担当者さんがつい最近までスワローズの


自宅近くに住んでいてローカル話に花が咲く咲く!ww


そして翌日には担当者さんからお礼のメールを


頂くし、更に後日にはお偉い方からの礼状も


頂きました。


スワローズにだけ特別と言う事では勿論


無いでしょうが、ここまでされちゃうと


この会社のファンになっちゃいますね。


物件情報も宜しくお願いします^_^



その後も別の会社さん(F社)に電話で


開拓。本当は担当者さんに会ってこちらの


情報も開示してお願いしたかったのですが、


かなり忙しいらしく電話で会話しました。


会話当初は「物件情報はインターネットに


載せますから気になる物件が有ったら問い合わせ


て下さいね〜」と全然相手にしてくれません。。。


そりゃあ、買えるかどうかも判らない初電話の


相手にはこんな対応もあるでしょうね…


問い合わせばっかりで全然買わない人もいるでしょうしね。


でも、スワローズが欲しいのはこんな出がらし


情報では無いので、買うお客である事を


アピールして何とか会話が成立しました。


メールにも誠意ある返答を頂いたので


先ずはスタート地点に立てたかなと言う状況です。


結局、週末から火曜日に掛けて4社と


コンタクトを取り物件情報を頂ける様に依頼をしました。


物件の情報を下さいだけだと自分が買える


お客さのか?業者さんも判別出来ませんから


こちらの情報も積極的に開示します。


その時には確定申告書を持って行くと


重宝するかなと思っています。


今回の活動で恐らくまともに情報を頂けそう


なのは1〜2社。


でも、こうやってコツコツと地味な営業活動を


続けて行けば自ずと結果は付いて来ると


信じています。


いつも応援有難うございます^_^




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posted by 埼玉swallows at 10:25| 埼玉 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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