2014年09月17日

活動の効果か?!

おはようございます!埼玉swallowsです。


今朝は早起きしたから自宅で朝ゴハン食べようかな。


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最近のswallowsは自分で言うのも何ですが、かなり


活発な動きをしております。


それは賃貸付けの活動、購入に向けての活動の両輪です。


物件見学会も行ってるしね!


取りあえず、賃貸付けの効果が出てきました。


それは、暫く空室が続いていた栃木県小山市アパートで


1カ月に1回、テコ入れに行くと宣言して現地に行って


活動をする様に頑張りました!


管理会社さんや地元の大家さんを訪ねて情報交換をしたり、


家具家電を設置したり、不動産見学ツアーを実施したり(笑)


お陰様で小山市アパートは契約となり、10月1日から


満室です!


今回の決め手は家具家電付の効果ですね!単身者にはやはり


この戦略は効きますね。経済的な負担を軽減できますから。


見学ツアーで投資家23名が来てくれたパワーも宿ったかなww


小山市アパートはこれで約10か月ぶりに満室になりました!


小山市アパートは他に比べると客付けが苦戦する所なので


喜びもその分、大きいです!ヒャッハーwww



そして8月末に退去した相模原マンション。


こちらも会社帰りにリフォームしたり、、、、くらいはしましたw


で、こちらはバスツアーをしている最中から問い合わせが入って


来て、結局その方から先日申し込みが入り明後日に契約となります。


連帯保証人さんも属性が高い方なので拒否する理由はありません


からこちらも決まりですね!


そして、問題とまでは行かないのですが面倒な作業が発生します。


それは、相模原マンションの設置されたテレビ、冷蔵庫、洗濯機


を撤去して欲しいとのリクエストがあったのです orz


テレビは17インチなので問題有りませんが、自分のミニバンで


洗濯機と冷蔵庫は一緒には運べません。


仕方ないのでレンタカーで軽トラを借りて関口くん(仮)に


出動して貰いますw


相模原で撤収して、それを小山市まで運ぶスワローズ運送!


今週末に結構します!


これで2棟が満室に返り咲き。


残りは七尾市の雷電クンのみだ!(小松市アパートは募集停止中


だからね)


完全?満室へもうちょっと。この調子で物件購入も進むといいな。


いつも応援ありがとうございます。



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posted by 埼玉swallows at 07:00| 埼玉 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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