2014年10月10日

目指せ!融資獲得!!

こんにちは。埼玉スワローズです。


今、新宿にいます。


これから大阪、京都に向かいます!(何しに?)


先ずはポチッとお願いします!



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今日は午前中に銀行訪問して来ました。


一つは地元の信金、もう一つは新宿の地銀です。


二つとも、先日のブログを見てくれた先輩、友人から


ご紹介頂いた所です!


ありがたや〜!


地元の信金には朝9時に訪問しました。


image.jpg



先方は支店長代理と担当者様の2名で対応


して頂けました。やたら新しい店舗なので


お話を伺うと出来てまだ、1年と少しとの事。


まだ、新規オープンモード続いて融資出ないかなと


期待したい所(1年経過していたら通常モードかな)。


そして持込んだ物件の話になり、やはり築年数の事が


言われ融資年数で頭を悩まされていました。


スワローズの希望は15年以上。期間10年だと、


この物件単体では回りません。


支店長代理さん、悩みどころですね…(スワローズも…)


次にスワローズの所有物件の話に移行。経営状況の


ヒアリングを受けます。『入居者のほとんどいない


アパートを安く購入して安く購入するスキーム


なんです』と言うはなしをしたので現状の


入居率には良い意味で驚かれていました。


フフフ( ̄+ー ̄)


あと、何で石川県に買ったのですか?


これも良く聞かれる話なのでリーマンショック


後のバーゲンSTORYをお話しました。


総じて悪い感触ではないと思いました。


既存物件はそれなりにキャッシュフロー出てるし、


持込み物件もほぼ、土地値だし。追加資料の要求は


有りましたが、築古の融資期間が懸念されてましたので


そこが心配かな(@_@)


次の打ち合わせに向けて颯爽と自転車に


飛び乗ったスワローズでした!


いつも応援有難うございます^_^



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posted by 埼玉swallows at 13:39| 埼玉 ☔| Comment(0) | RTT | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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