2014年12月12日

swallowsを襲う2014年最大の悲劇とは?

おはようございます。埼玉swallowsです。


何だか判りませんが物凄いプレッシャーを感じてます!


ですがブログは更新しますよ。


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(ポチクリしないと読めないシステムを


導入しています。ウソです。)



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昨日のブログは最後まで読み切って頂いた


でしょうか?


昨日のブログでは最後に、はしゃぎにはしゃいだ


swallows。


しかし、その時点では既に2014年最大の悲劇が


swallowsの背中にまで迫っていたのです!


もちろん、swallowsはその事を知る由はありません。


融資を完全に固めたswallowsが取った次の行動。


そうです!売買仲介の山部さん(仮名)に連絡を入れなきゃね!(b^_°)


この後、どんな段取りで進むのか?


一旦、売買契約を結んでから決済するのか?または


いきなり決済に進むのか?


その辺を山部さんと相談する必要があるのです。


でも、山部さんは元付けだから両手なんで喜ぶだろうなぁ〜


早い所、電話で報告しなきゃね!


ぷるりんこー♪


ス「山部さんですか!?swallowsです!!ついに融資


 決まりましたよ!!漸く買えますよ!!!本当にお待たせ


 してしまいました!」


山「ああ、そうでしたか。」


ス心「いつもはメッチャフレンドリー&スマイリーな山部


  さんらしくないぞ?!様子が変だぞ!テンション低いけど


  何かあったのかな??」⇐この間0.1秒


ス「どうしたんですかぁ〜山部さん!もっと喜んで下さいよ〜


  G銀行さん頑張ってくれたんですよ!


  ジ・イ・ギ・ン・コ・ウ・ですよ〜!!*\(^o^)/*」


山「スワさん、実はあの物件もう無いんですよ...


ス「えっ!!!!うそでしょっ!!!!」


山「痺れを切らした売主さんが自分で買い手を見つけて


  来てしまったんですよ。現金買いのお客さんなんです。。」


ス「そんなぁ。だって11月20日に売り止めの期間を延長


  してくれるって事になったじゃ無いですか!今更そんな


  話は酷いじゃ無いですか!銀行さんにだって期間延長


  して貰っているから大丈夫と伝えているんですよ!!!」


山「そうですよね。でも売主さんも、もう待ちきれなくて


  自分でお客さんを探してきてしまったんですよ。。」


ス心「ちょっと待ってよぉ。折角、このネタでランキングが


   上がって注目されているのに、この土壇場になって


   取り逃がしたらまさに、自爆になっちゃうじゃないか!


   しかもだよ、FBでは物件見学会の話まで盛り上がっている


   中で「実はエア見学会なのでは?」とか「話が三国志


    より長くなっているぞ!」とかで窮地に立っている


    訳ですよ!!今更後には引けないんだよぉ!!」


ス「山部さん、ダメ元でも良いからもう一度売主さんと交渉して


  きて貰えませんか?だって1度は期間の延長をしてくれたん


  ですから!」


山「でも現金のお客さんですから難しいと思いますよ。。」


ス心「僕のバックには応援してくれている沢山のやじうま達


   投資家さん達が付いているんだよ。簡単には引き下がれない


   んだよ!エア見学会じゃ無くてリアル見学会にしたいん


   ですよ!!」


ス「山部さん、何とかもう一度足を運んで下さいよ!!」



つづく










本来ならばいつもの如く、翌日へ持ち越すのですが今日は


とある事情により最後までつづきます。


そのとある事情とは?


実は今日の夜に狼旅団さんの忘年会に出席するんです。


この中途半端なストーリーで忘年会に顔を出したら


ブーイング必至ですよ!


なので、今日は書ききります!!!(キリッ)



ス「山部さん、何とかもう一度足を運んで下さい!!」


山「判りました。今夜会いに行って来ます。」


ス「是非是非、宜しくお願いしますね!!」








その夜....













山「スワローズさん!」

















ス「はいっ!(ゴクッ!)」
















































山「やっぱり駄目でした(;´Д`)」


























ス「そうでしたか...(;´Д`)」





そして、その夜swallowsは荒れた。


会社を出た所までは覚えているが途中で記憶が


無くなってしまったのだ。


そして気が付いたらそこは赤羽だった!

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この日、色々な事を考え、思い、そして悲しんだswallows。


かなりお腹が減ったので取りあえず焼き鳥を食べる事にした!


喉も乾いたからね(´ー`)
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串カツも美味いぞ!

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兎に角、心のブレーキが完全に破壊されたswallows


を修復できるのは赤羽の焼き鳥を食べる事だけだった。


そして沢山食べ、そして沢山飲んだ(コーラだけど)。


そして夜の街を歩きながら色々と思いを巡らせてみた。


結局、今年1年は物件が買えなかったなと。


年末のこの時期に取り逃がしたのは痛かったけど


反省点は無いのかと。


取り敢えず頭の整理が付かないのでこの辺は


今夜の忘年会で吐き出させて貰います (´_ゝ`)


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posted by 埼玉swallows at 23:40| 埼玉 ☔| Comment(4) | RTT | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

家の金に手を付ける

おはようございます。埼玉swallowsです。


冬だから寒いのは当然なのですが


だからと言って懐までは寒くはなりたくは無い


ですよね!(b^_°)


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このRTTシリーズ(ROAD TO TOKYO OOYA)もお蔭様で


嬉しいメッセージを沢山頂いております。


「随分、話ひっぱるね!w」とか「全然話が進まないマンガの


様だww」「達人の領域になっているよw」とかwww


多分、苦情ではなくて喜びの声でしょうね!(b^_°)


まあ、確かに「スワローズ心の声」が長いんじゃね!と言う話もありますが


心の描写も必要ですからw


そもそも、こんな前置きを書いているからまた次回ねなんて


おちじゃないかと言われそうなのでそろそろ本文を書きますよ!!


確かに小学生の時の作文の宿題で400字詰め原稿用紙2枚の


感想文を書く時にかなりの部分を前置き書いて先生から


感心されていたっけかなwww



⇓ここから本題!

昨日のブログで「家の金に手を付ける」と言う


くだりで終わりました。


そして皆さん、こんなイメージを勝手に持っては


いませんか?


普段仕事もせず、飲んだくれているオヤジが


「飲み代に使うんじゃ!うおりゃー!!」と言って


ちゃぶ台をひっくり返すアレです。

141212.png


いやいや、swallowsは平和主義なのでそんな


志茂田景樹過激な事出来ませんよ!


ここはあくまで話し合いです!('-'。)





その夜

141212-5.png


妻と話し合いの結果、現在別の銀行で定期預金をしている


のを解約して北関東G銀行で定期を組みなおす


と言う事で了解を得られました!!


ヤッター!!*\(^o^)/*


これで自己資金をかなり温存できます!


もう、庶民の味方のコーコ様の必要性は無くなりました。


コーコ様には地方の融資が付き辛いエリア用として


枠を温存して置きたいですからね。


関東の物件は信金、地銀で。


それ以外はコーコ様と言う色分けですね。


早速、G銀行さんに電話しなきゃ!!


ス「大川さん(仮名)、例の定期預金で融資をお願いします!」


大「そうですか!ありがとうございます!!」


ス心「いやいや、此方こそありがとうございますですよ!


すーさんに断られて正直、コーコ様以外は無理だと思って


いたからね。あっ!そうだ金利とか融資期間とかも聞いておかなきゃ」


ス「大川さん、そう言えば金利はどの位になりますか?」


大「金利は1%前半を予定しています!」


ス心「マジっすか??そんな大判振る舞いいいの?


   今まで他の銀行からは2%後半〜3%前半の金利
   

   ばかりで融資を受けていたので夢の様な金利でござい


   ますよ。G銀行さんの気持ちが変わらないうちに


   早く金消契約をしたいな。へへへ。」


ス「ありがとうございます!因みに融資期間は15年希望でお伝え


  していましたがそちらの方は如何でしょうか?」


大「そうですね。15年以上で考えていますよ。勿論、融資期間は


 長いほどswallowsさんにとっては良いと思いますから20年


 にならないか?調整している所です!」


ス心「マジっすか? G銀行様、何故にそこまで優遇してくれるのですか?


 これって普通の事なの?それにswallowsが慣れていないだけ?


 いや〜、ついに他の投資家さん達が1%台で調達している金利に


 swallowsも仲間入りが出来るって事かな!(b^_°)」


ス「ありがとうございます。15年が希望でしたがもちろん20年


  ですとより一層、嬉しいです。ご検討宜しくお願いします。」


よしっ!これでついに待望の今年、1棟購入が確実になったぞ!


しかし地元の埼玉を通り越して23区で物件を持つ事になるとは


思わなかったよ!!


俺もビッグになって来た証かな〜(´ー`)


中野区だったらオヤジにも来てもらって物件見せられるな!


結構、お金も借りてるし親孝行も出来るしね!


関口くんも多分、メッチャ喜んでくれるだろうなぁ。


だって相模原の物件の時も「ついに先輩もやりましたね〜」


的な相当感動していたからね。


あと、こう言う時って物件見学会をやった方が良いんだよね!


いつもは見学ばかりさせて貰っているから大家さん仲間


に声かけなきゃ!!


でも、ただの築年数が古い木造アパートだからどれだけ


人が来てくれるか?


見学会を2日間で設定してほとんど人が来なかった!とかに


なったら恥ずかしいから取り敢えずは1日だけ設定すれば


いいのかな!


でも、とにかくやったーだよ!!!*\(^o^)/*













































完全に浮かれきっているswallows。


しかし、2014年最大の悲劇がswallowsに迫っている事を


この時点では知る由もない。


つづく(ぽちっとしてくれればね)



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posted by 埼玉swallows at 07:00| 埼玉 ☔| Comment(4) | RTT | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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