2014年12月21日

区分マンションってどう?

おはようございます。埼玉swallowsです。


年末年始特番のテレビの予約録画しています。


充実した年末へ欠かせない恒例行事です。


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このブログを読んで下さっている方は区分マンション


を持っている方は多分、多くは無いと勝手に思って


います。


そしてswallowsも現在は持っていません。


「現在は」と言う所が引っ掛かると思いますが不動産


投資を始めた最初の物件は区分マンションでした。


右サイドバナーの1番上に貼ってある奴です。


(競売で落札しました!)


色々有って売却したのですが区分マンションはあまり


興味が無いと言うか物件拡大期の真っ最中であるswallows


には必要無いと言った方が良いかも知れません。


そんな事も有って時々「区分マンション買おうと思って


いるんだけど」と相談を受けた時には


あまりお勧めはしていませんでした。


物件数を増やそうとしても時間が掛かるし、積算出ない


しだからね。


でも、最近は考えが変わって来たんですよ。


区分って1棟物に比べると初心者の方には取っつき易いし


やり方によってはキャピタルも狙える。


実績を作ったり、大家として経験値を積む練習台には


良いでしょうしね。


行き成り1棟だと精神的にもキツイかも。だから自分も


現金購入出来る区分マンションを購入したんだしね、最初は。


それと銀行との関係作りにも良いかもと思っています。


勿論、新築ワンルームの手残り毎月1万円とかは


除外しますけどw


今日は区分マンションについての意見を書いてみました。


いつも応援有難うございます!



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posted by 埼玉swallows at 11:00| 埼玉 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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