2015年01月02日

僕はチャレンジャー

おはようございます。埼玉swallowsです。


お正月のお笑い番組は非常に面白いので


ついつい見過ぎてしまいます。


ちょっと自粛しなきゃ。


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新年に差し当たって2015年の目標を立ててみました。

@物件取得
A転売ビジネスを始める
B既存物件6棟52戸を一瞬でもいいから
 完全満室にする


以下に各項目のご説明を書きますね。


先ず@は新規に物件を取得し満室時年間家賃収入を3000万円


まで引き上げたいと思います。


現在のそれは2400なので25%アップです。


結構な伸長率です。


単純に家賃収入だけを上げても意味は無いかもしれませんが


キャッシュフローがしっかり出る物件で達成する事に


意味があるので自分の中で基準は守って行きたいと


思います。



次にAですがこれは収入の複線化を図りたいと常々思って


いました。転売ビジネスは以前から興味を持っていたのですが


昨年、不動産界で尊敬する先輩のNORI5215さん


とお話をした時に「やっぱり面白そうだな」と思い


実行を決意しました。


色々と気の多いswallowsは今まで様々なビジネス、投資


を行ってきて失敗しています。


失敗の原因はリサーチ不足、研究不足です。


今回はしっかりとしたメンターについて頂き頑張って


行きたいと思います。


先ずは第一の目標として20万円/月の利益(税引前)を


目指したいと思います。


(もう、宣言しちゃったから前に進むしか無いぞ!頑張れ俺!(b^_°))


Bは昨年、補助金狙いで空室にしている小松市の紫電クン


以外では3月にあと1室で完全満室(申込みベース含む)


まで行きました。


しかし、補助金申請を諦めた現在、空室は全部で6戸。


しかも、これからのシーズンに退去も発生するでしょう。


一瞬でも良いから完全満室を達成したいと思います。


僕の立ち位置はまだチャレンジャーです。


安定飛行に入るのはまだまだ先の話。


それまではチャレンジを続けて行きますよ!

150102.JPG


いつも応援ありがとうございます。



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posted by 埼玉swallows at 03:26| 埼玉 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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