2015年01月12日

地方高利回り物件を探しに行って来た!

こんにちは、埼玉swallowsです。


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三連休の初日は地方遠征をしてきました!


目的は自分探し高利回り物件探しです!(b^_°)


三連休ですので、朝に自宅を出たのでは絶対に高速道路


の渋滞に巻き込まれてしまうので深夜の内に


出発です。


今回の遠征は候補物件が多かったので、その内、立地の


良い物件、立地の普通の物件に厳選し立地の悪い物件は


安く買えそうであっても訪問リストからは除外しました。


(いわゆる生活利便施設が周辺に無いと言う立地です)


そして、残った候補のリストも地図で訪問する順番を


事前に決めておき効率良く回れるルートを決めて置きます。


行き当たりばったりだと1〜2時間はロスしてしまい


ますから(総移動距離が結局700kmでした)。


事前にgoogle mapで調べては行った物のやはり


現地の雰囲気と言うのは肌で感じる必要があります。


地図上だけでは街の雰囲気は判りませんからね。


結局、調査した物件で買い付けを入れる物と、ダメダメ


な物件、良すぎて買い付けを入れてもムダな物件を


明確に選別する事ができました。


時間は掛かるものの話は進めて行きたいと思います。


あと、こういった地方遠征の楽しみは『食事』と


『道の駅』なんですよ\(//∇//)\


ランチは地元の美味しいお蕎麦を食べました。


150112-5.JPG


そして道の駅では地元産の新鮮な果物を使ったジュース


を飲んだり登記陶器も売っていた


のでコーヒーカップにしようと思って衝動買いを


してしまいました(´_ゝ`)


150112-4.JPG


まあ、アレですよ。


不動産は衝動買いをしないのでこれ位の


衝動買いはいいでしょうね(-_^)


いつも応援有難うございます。




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posted by 埼玉swallows at 12:52| 埼玉 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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