2015年03月13日

リーチ

おはようございます。埼玉スワローズです。


最近、美味しいラーメン屋を見つけて


ハッピー気分です!


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今週火曜日、サラリーマン仕事中に


着信があり留守電メッセージを


聞いてみると小松市の管理会社さん


からでした。


お昼休みに電話を掛けてみると


「101号室の入居が決まりました☆彡」


と嬉しいお知らせ!! (´ー`)


これで所有物件52戸中51戸が


成約となりついに「リーチ!」。


(歯医者さんが考えた歯ブラシじゃ


無い方、麻雀の方です!)


この物件規模では完全満室になった


事は無く4棟38戸の時に完全満室


になったのが最後なので満室になれ


ば多分3年ぶりの快挙。


購入する物件は全空に近い物件ばかり


購入するので満室には1年〜1年半位掛かっている。


その繰り返しなので中々満室には


成らなかったのです。


因みに残りの1室が募集賃料で成約


になると6棟52戸合計の表面利回り


(52戸の家賃総額÷6棟購入総額)を計算して


みると20%(あくまで表面利回りです)。



以前のブログで完全満室になったら


石川県七尾市の老舗旅館「加賀屋」


さんに泊まろう!と目標を立てていたので


目標達成して泊まりに行かなきゃ!


残り1室頑張りマッスル!






完全に浮かれモードに入っているスワローズ。


残り1室と思っているのはスワローズ


だけで関係者はそう思っていません。


ここから不思議な事件が始まる事を


スワローズはまだ知る由もなかったのでした。


つづく


いつも応援有難うございます。



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posted by 埼玉swallows at 07:12| 埼玉 ☔| Comment(4) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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