最近、美味しいラーメン屋を見つけて
ハッピー気分です！
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今週火曜日、サラリーマン仕事中に
着信があり留守電メッセージを
聞いてみると小松市の管理会社さん
からでした。
お昼休みに電話を掛けてみると
「１０１号室の入居が決まりました☆彡」
と嬉しいお知らせ！！ (´ー｀)
これで所有物件５２戸中５１戸が
成約となりついに「リーチ！」。
（歯医者さんが考えた歯ブラシじゃ
無い方、麻雀の方です！）
この物件規模では完全満室になった
事は無く４棟３８戸の時に完全満室
になったのが最後なので満室になれ
ば多分３年ぶりの快挙。
購入する物件は全空に近い物件ばかり
購入するので満室には１年〜１年半位掛かっている。
その繰り返しなので中々満室には
成らなかったのです。
因みに残りの１室が募集賃料で成約
になると６棟５２戸合計の表面利回り
（５２戸の家賃総額÷６棟購入総額）を計算して
みると２０％（あくまで表面利回りです）。
以前のブログで完全満室になったら
石川県七尾市の老舗旅館「加賀屋」
さんに泊まろう！と目標を立てていたので
目標達成して泊まりに行かなきゃ！
残り１室頑張りマッスル！
完全に浮かれモードに入っているスワローズ。
残り１室と思っているのはスワローズ
だけで関係者はそう思っていません。
ここから不思議な事件が始まる事を
スワローズはまだ知る由もなかったのでした。
つづく
いつも応援有難うございます。
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