2015年09月02日

飲み会のお知らせ。空室拡大の予感

おはようございます。埼玉swallowsです。


最近、雨ばかりでなかなか晴れませんね。


きゅうりとナスをプランターで育てているのですが


実が大きくなりません。


いい加減、晴れて欲しいと思う今日この頃。


先ずはポチッとお願いします。



不動産投資 ブログランキングへ


先ずは飲み会のお知らせから。


埼玉在住の大家さん限定で飲み会を開きます。


お家大好きさんも参加されます。楽しい大家さんですよ!

日 時  9月22日(火・祭日)
場 所  JR大宮駅周辺(たぶん)⇒場所は決定後参加者にお知らせします。
会 費  ワリカン制
備 考  飲み会ですがアルコールの強要はしません。
     僕も楽しくコーラを飲む派です。お酒は飲まずひたすらコーラです。
     一人で悶々としていないでみんなで飲みませんか?
     自宅警備をしていないでみんなで飲みませんか?
     そんな飲み会に興味がある方は下記までメッセージプリーズ
     Swallows.olive☆gmail.com
☆は@に変換して下さいね
     5連休の中休みを不動産談義でワイワイやりましょう〜( ´ ▽ ` )ノ


さてさてブログです。


8月の入居状況です。


先ずは横須賀アパート。


こちらは毎月変わらず退去無く安定しています。


ですので毎月同じ様なコメントになります。


あっ!そうだ!!


エアコンを一部屋交換しました。


機械的特約の保険の出番です。


保険申請も行わないとですね。当然、保険降りるよね。。



2棟目の栃木県小山市アパート


こちらは一部屋空室なので先日、友達と状況を見てきました。


既にルームクリーニング済みなので暫くすれば


入居は付きそうです。(短期入居だったのであまり汚れて


いませんでした)


でも、退去予告も一部屋貰っているのでズルズルと空室が


拡大しない様に先ずは一つずつ空室を埋めて行きたいですね。


そろそろ新兵器?の出番かな(笑)



3棟目の相模原市マンション


相模原市と言えば夏の甲子園で東海大相模高校が優勝しましたね!


一応、相模原市に物件を持っている大家としては応援していました!!


自分の物件持っている県や市の高校って応援


しちゃいますよね (´_ゝ`)


不動産とは関係無いネタでした(≧∇≦)


お陰様で物件の方はトラブルの無い月でした。



4棟目の石川県七尾市ゼロ戦クン


こちらはついに1番長くて家賃の高い方の退去予告が発生


してしまいました。Orz


前のオーナー時代から含めて13年。1Roomに13年です。


ありがとうございました。


家賃も駐車場代もブッチギリデ高いので入れ替わると


1万円はいかないけど5000円以上は収入が


下がるな〜


しかも室内はリフォーム必至なのでお金も出て行く〜



5棟目も同じく石川県七尾市の雷電クン


こちらはロットが小さい(2DK×6戸)ので出入りなし。


安定していますね。


間取的にも長期入居と思われる方々なので暫くは大丈夫


でしょう。



6棟目は石川県小松市雷電クン。


一部屋空いていますが現在彼女入居者募集中。


まあ、ここは管理会社さんがいつも頑張ってくれるので


また、直ぐにお客さん見つけてくれるでしょう。


これで空室2、退去予告2。ジワジワと空室が拡大


しない様に踏みとどまらねば。


いつも応援ありがとうございます!



不動産投資 ブログランキングへ




posted by 埼玉swallows at 07:00| 埼玉 ☔| Comment(0) | 入居状況 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

広告


この広告は60日以上更新がないブログに表示がされております。

以下のいずれかの方法で非表示にすることが可能です。

・記事の投稿、編集をおこなう
・マイブログの【設定】 > 【広告設定】 より、「60日間更新が無い場合」 の 「広告を表示しない」にチェックを入れて保存する。