ソフトバンクホークス、強かったですね。
日本一、おめでとうございます！
今日はちょっと早いけど１０月の入居実績です。
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◆１０月の入居実績
１棟目横須賀 ５/５ （満室）
２棟目小山 ９/１０ （入居申込１）
３棟目相模原 １１/１１ （満室）
４棟目七尾 １１/１２
５棟目七尾 ６／６ （満室）
６棟目小松 ６／８
合計 ４８／５２ 稼動率９２．3％
先ずは横須賀アパートから。
横須賀は今月も何も無し。でも家賃入金はあり（勿論ですよ！）。
来月も同じ状況かな。
２棟目の小山市アパート。
小山市アパートは空室が２室になってしまった
のですが管理会社さんがお客さんを付けてくれた
のと友人の友人が明後日から入居してくれると言うので
満室に返り咲きます！
ラッキー！
友達の友達なので保証会社の加入はしない
事で契約をしました。お金持っていそうな
人だしね。
地方だと意外と口コミでの紹介って少なくないと
思いました（小山市では初めてだけど七尾市では
何回か経験あり）。
３棟目の相模原マンション。
こちらも依然満室。
但しこちらは騒音トラブルに悩まされています (;´Д｀)
それは良くあるパターンで学生が夜遅くに友達を
連れてきて最初はヒソヒソ声なんだけど途中から
盛り上がって騒いじゃうパターン。
学生には同じパターンで過去に退去して貰った経験も
あるので今回も心配です。
既に両親には通知済で本人にも厳しく伝えていますので
もしかしたら年明けに退去するかも。
学生の騒音対策、良いアイデア無いですかね〜
４棟目は石川県七尾市のゼロ戦クン。
こちらは１室空室ですが今月リフォームは完成
しています。
部屋は角部屋で最近の募集家賃に落として
いますのでそんなに時間は掛からないでしょう。
今月当たり、サクッと決めて貰えませんかね。
でも七尾市は地方の田舎町なので都会の様に
頻繁に人の移動は無い訳で期待し過ぎない程度に
期待してますｗ
５棟目の七尾市の雷電クン。
こちらも特に問題無し。問い合わせも無いです。
ここは２ＤＫで広めのお部屋なので皆さん、長期で
入居だと思ってまーす！
６棟目の小松市紫電クン。
こちらは１室空室だった所に先日、更に退去がありました。
空室が２室になると嫌な感じがします。。
退去したお部屋はリフォームは必須。
部屋が広い分、やらなきゃ行けない範囲も広く
リフォーム代が嵩みます。。
現時点での３つの空室は全て石川県の物件。
ブログタイトルに「問題は石川県」と書きましたが
実態は通常の出入りの範ちゅうです。
たまたま石川県の部屋だけが埋まっていないと言う
状況な訳です。
幸いな事にこれから年末〜入居シーズンに向かうので
現地にテコ入れに行かなきゃですね（また行くの？と言う
声が聞こえて来そうｗ）
まあ、経費掛けてもお部屋が決まれば安い物です。
１１月も頑張りましょう。 !(ｂ^＿°)
つばめｃａｆｅです。明日の土曜日のランチをご一緒に如何でしょうか。
詳しくは下記をご覧ください。
急にお申込み増えましたがまだお席はございます！
日 時 １０月３１日（土）１３：３０〜１５：３０
場 所 東京都文京区千駄木（詳しくは参加者様にメールでご連絡します）
イベント ２時間ほど喫茶店を貸し切りで利用します。
内 容 必ずお一人で食事とドリンク１杯の注文をお願いします。
貸し切りの条件が１５名参加と食事＆１ドリンクなので。
人数が１５名に達しない場合は他のお客さんが入店する場合
もありますのでご承知置き下さい。
定 員 １５名（スワローズも含みます）
参加ご希望の方は下記メールアドレスまでご連絡くださるかfacebook
からのメッセージをお願いします。
Swallows.olive☆gmail.com
☆をあっとマークに変えて下さいね。
いつも応援ありがとうございます。
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