2015年10月26日

意を決して交渉に臨む!

おはようございます。埼玉swallowsです。


昨日の東京は寒かったですね。


徐々に冬支度を始めなきゃ。


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今回の度を過ぎた家賃値下げ要求の篠崎さん(仮名)


との攻防。攻防と言うよりは押されまくっている


感じがします。。


管理会社さんと話をして方針は固まりました。


家賃は一気に9000円下げて43000円にする。


この家賃であれば駐車場2台を考慮すると現状の募集


家賃と同等となります。


但し、駐車場2台の内、1台は敷地外の駐車場にする事。


でも、篠崎さんとのやり取りした感じではこのレベルだと


退去する可能性も残っているので、この提案で駄目であれば


40000万円にして駐車場2台分敷地内、これであれば


篠崎さんの要求を全て満たす事が出来ます。


しかし現在の募集家賃よりも実質で安くは


なってしまいますけどね。。。


そしてスワローズは意を決して篠崎さんに電話をしました。


ス「こんばんは。大家のスワロウズです」←やや緊張しています。


篠「ああ、大家さん、こんばんは〜」


ス心「えっ?!何この柔らかい雰囲気。今までの氷の様な冷たい


   態度が全く感じられません。どうしたんだろう。。」


ス「早速ですが検討していました新しい家賃の件ですが43000円


  で改定させて頂ければ有難いのですが。そして2台目の駐車場


  は道路を挟んだ敷地外でお願いできませんでしょうか。。」


篠「2台目の駐車場は敷地内で良いですよ〜」


ス心「えっ?それってどうゆう事だい!43000円で2台とも敷地内


   にしろって言う事?柔らかい雰囲気だして置いて話の中身は


   相変わらずキツイ奴だな!!正直な話、スワローズもそろそろキレる


   かもしれないぞ!!」


ス「えっ?それはどう言った意味でしょうか?」


篠「それはですね、大家さんが色々と頑張って提案されて


  いますし色々と検討もして下さったので2台目の駐車場は


  3000円アップしてもいいので敷地内にして欲しいのです。


  43000円プラス3000円で46000円の新家賃で


  如何かしら?」


ス心「なんだ〜????急にしおらしくなってきたぞ!

   どうしたんだ?!気持ち悪い」


篠「甥っ子や姪っ子が良く遊びに来るので道路を挟むと危ないし


  大幅に下げて頂けるんでしたらこの位のお家賃でお願いしたい


  です〜」


ス「わかりました!合計で46000円ですね!!契約は4カ月後に更新


  ですが家賃の改定は来月からの適用にしましょう!管理会社さんに


  言って急いで書類を作って貰います。今月もあと5日しかありませんが


  急いで書類に新家賃を記載して署名、捺印をお願いする事になると


  思いますが宜しくお願いしますね☆」


篠「まあ!来月からでいいんですか〜!嬉しい〜」


黒スワローズ心の声「だって、新家賃は4カ月後だよ!って言ったらまた


 ブチ切れられるかも知れないからな!機嫌がいい内にこっちも新家賃に


 切り替えたいんだよ!最悪の家賃、40000円まで下がらなかっただけ


 でも黒スワとしては嬉しいのさ。ウヘヘヘ。」


ス「ええ!これからも長くお住まい頂ければ僕も有りがたいですから〜☆」



結局、最悪の40000円で敷地内2台にならずに何とか


なったスワローズ。


傷は負ったけど深い傷では無い。


良い結末であったと思いました。


























































































しかし、スワローズは最後にバッサリと切られる事



をこの時点では知る由も無かった。。。


つづく


つばめcafeです。土曜日のランチをご一緒に如何でしょうか。
詳しくは下記をご覧ください。

日 時 10月31日(土)13:30〜15:30
場 所 東京都文京区千駄木(詳しくは参加者様にメールでご連絡します)
イベント 2時間ほど喫茶店を貸し切りで利用します。
内 容  必ずお一人で食事とドリンク1杯の注文をお願いします。
     貸し切りの条件が15名参加と食事&1ドリンクなので。
     人数が15名に達しない場合は他のお客さんが入店する場合
     もありますのでご承知置き下さい。
定 員  15名(スワローズも含みます)
参加ご希望の方は下記メールアドレスまでご連絡くださるかfacebook
からのメッセージをお願いします。
Swallows.olive☆gmail.com
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いつも応援ありがとうございます。


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posted by 埼玉swallows at 07:00| 埼玉 ☔| Comment(0) | 家賃値下交渉 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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