昨日の深夜にバーミヤンでラーメンを
食べましたがファミレスにしてはバーミヤンの
ラーメンって悪くないと思います。
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久しぶりに買い付け一番手になりました！
現地確認の為、気合を入れて朝から公共交通機関を
乗り継ぎ現地へ向かいました。
不動産投資の良い所は現地に行くまで
ビジネスなのか旅行なのかが分からなくなる事です（笑）
現地のローカルな駅で業者さんに
ピックアップして貰いアパートへ向かいました。
観光地なので需要は弱そうなエリアですが一定数の
需要はありそうです。（過度な期待は出来ませんけどね）
アパートへ行くまでの車中では業者さんから
アパートが売りに出た経緯や周辺施設、など
ヒアリングします。
初めて訪れるエリアなので車中から広大な田畑の風景を
眺めていると「こんな所でアパート経営は大丈夫かな…(-_-)」
と不安になりますが暫くすると小さな市街地に入って来ました。
そしてその市街地の細めの路地を少し入った所に
物件がありました。
一応、Googlemapで下調べをしてイメージしていましたが
大凡の想定内です。
玄関の階段はいい感じでショボくれています。
こう言う荒れ具合が良いですね！
最初にアパートを外からグルっと確認して
室内に入りました！
室内に入るとあれっ？！あれ？！あれれ？？？違和感を感じますよ…
トイレの扉を少し開けるとスーっと開いて
しまうのです。
なんだよ〜、この物件傾いているんじゃん…(-_-)
玄関から奥に向かってアパートが下がっていました。
空室全部を確認すると平衡感覚がおかしく
なるほどです。
これじゃ、いくら安くても買いたく無いなぁ〜
今回の物件はそう言った理由で見送りました。
帰りに業者さんには良い収益物件が出たら
情報を頂ける様にお願いはしておきました…
帰りはこの地の名物の和牛弁当を食べながら
帰りましたが行きと帰りの写メだけだと
本当に旅行ですよ。
つばめｃａｆｅです。土曜日のランチをご一緒に如何でしょうか。
詳しくは下記をご覧ください。
日 時 １０月３１日（土）１３：３０〜１５：３０
場 所 東京都文京区千駄木（詳しくは参加者様にメールでご連絡します）
イベント ２時間ほど喫茶店を貸し切りで利用します。
内 容 必ずお一人で食事とドリンク１杯の注文をお願いします。
貸し切りの条件が１５名参加と食事＆１ドリンクなので。
人数が１５名に達しない場合は他のお客さんが入店する場合
もありますのでご承知置き下さい。
定 員 １５名（スワローズも含みます）
参加ご希望の方は下記メールアドレスまでご連絡くださるかfacebook
からのメッセージをお願いします。
Swallows.olive☆gmail.com
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いつも応援ありがとうございます。
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