2015年11月27日

管理会社、どうやって選んでます?

おはようございます。埼玉swallowsです。


無性に美味しいペペロンチーノを食べたくなる


今日この頃。


何処かに美味しいお店ありませんかね。


因みに昨日は「洋麺屋五右衛門」でホタテの


ぺペロンでした。明日は何処へ。


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忘年会のお知らせ

現在、定員になっていますのでキャンセル待ちでしたら
承ります。(現在キャンセル待ちはゼロです)

イベント 忘年会(サブタイトル:今年は物件買えましたか?)
                ⇒自分へ問いかけていますw

日 時  12月10日(木)18:00〜21:00

場 所  新橋駅近く※参加者様にご連絡します。

人 数  18名

料 金  6500円(コース料理&飲み放題です)
==============================


皆さんは物件の管理会社を選ぶ時、どう言う考えで


選んでいるんでしょうか?


スワローズは候補を幾つかピックアップしてから


訪問してヒアリングします。


管理物件の入居率が90%以上あればOK。


後はそこの会社の雰囲気とかですかね〜


但し、入居率が良くても管理が雑な会社さんは


選びません。大切な入居者さんを雑に扱われたら


嫌ですもんね。入退去が多くなってしまいそうだし。


管理費もヒアリングしますが今までの経験では


大体どこも4〜5%で大差なかったですね。


たまたまでしょうけど。


そうそう、リフォームは自分の選定した業者を使って


いいか?も聞きます。


リフォームは大事なので拘りたい所です。


管理会社指定だけだとコストも高くなってしまうし


こちらの意見が通らないと困るのでね。


あとはインターネットに掲載しているかも聞きます。


でも地方だとインターネットに掲載する様なエリアでは


無い場合もあります。


(自社HPとか無料タウン誌、店頭などで集客する)


こんな所でしょうか。


参考になったら幸いです。


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posted by 埼玉swallows at 07:00| 埼玉 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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