川崎の桜と一緒でヤクルトはまだ咲いておりませ〜ん。。
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先々週末の３連休で友人の新築を見学させて頂きました。
場所は埼玉県の人気駅ランキングでは常にＴＯＰ３
に入っている良い場所。
駅からも徒歩１０分強。賃貸業者さん曰く１５分以内であれば
需要大のエリアとの事。
元々は１０坪の土地に築古戸建てを所有されていたのですが
隣の１０坪と更に隣の１０坪を国盗りゲームの如く
買い増して３０坪の土地に仕上げたそうですｗ
交渉の経過が少し参考になりました。
オリンピック決定前に仕入れたので現在の相場の２〜３割
安く買えたそうです。
◆オートロックと宅配ボックス。費用対効果高いですね。
◆ツーハンドル。。業者さんがシングルレバーに交換
してくれるそうです（最初からやりなさいって）。。
さて新築の中身ですが木造３階建て。
夕方に訪問したのですがライトが高級感を醸し出しています。
こう言う雰囲気好きですよ。
階段も内階段になっているので雨に濡れません。
室内も２８平方メートル有って単身者向け
としてはゆったりとしています。
しかし全部で６戸の内、入居が決まっているのは１戸のみ。。
物件の引き渡しが２か月遅れたのが響いた様で
３月下旬でこの状況は結構厳しい。。。
新築と言えども中々成約に至っていない様です。。
（家賃設定は高めですけど。）
キッチンスペースに冷蔵庫置き場を確保するのを忘れた
のは反省点とは友人の弁。
でもウォークインシューズロッカーやなど全体的には
ゆったりとした造りで場所は良いので巻き返しを図って
欲しい所。
ガンバレ！ニンニン！！
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