2016年03月30日

新築苦戦中。。。

おはようございます。埼玉swallowsです。


川崎の桜と一緒でヤクルトはまだ咲いておりませ〜ん。。


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先々週末の3連休で友人の新築を見学させて頂きました。


場所は埼玉県の人気駅ランキングでは常にTOP3


に入っている良い場所。


駅からも徒歩10分強。賃貸業者さん曰く15分以内であれば


需要大のエリアとの事。


元々は10坪の土地に築古戸建てを所有されていたのですが


隣の10坪と更に隣の10坪を国盗りゲームの如く


買い増して30坪の土地に仕上げたそうですw


交渉の経過が少し参考になりました。


オリンピック決定前に仕入れたので現在の相場の2〜3割


安く買えたそうです。

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◆オートロックと宅配ボックス。費用対効果高いですね。
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◆ツーハンドル。。業者さんがシングルレバーに交換
 してくれるそうです(最初からやりなさいって)。。
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さて新築の中身ですが木造3階建て。


夕方に訪問したのですがライトが高級感を醸し出しています。


こう言う雰囲気好きですよ。


階段も内階段になっているので雨に濡れません。


室内も28平方メートル有って単身者向け


としてはゆったりとしています。


しかし全部で6戸の内、入居が決まっているのは1戸のみ。。


物件の引き渡しが2か月遅れたのが響いた様で


3月下旬でこの状況は結構厳しい。。。


新築と言えども中々成約に至っていない様です。。


(家賃設定は高めですけど。)


キッチンスペースに冷蔵庫置き場を確保するのを忘れた


のは反省点とは友人の弁。


でもウォークインシューズロッカーやなど全体的には


ゆったりとした造りで場所は良いので巻き返しを図って


欲しい所。


ガンバレ!ニンニン!!


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posted by 埼玉swallows at 07:00| 埼玉 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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