2016年10月12日

やや改善した

おはようございます。埼玉swallowsです。


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◆9月の入居実績

1棟目横須賀 4/5 
2棟目小山  8/10  
4棟目七尾  10/12
5棟目七尾  6/6 (満室)
6棟目小松  8/8 (満室・退去予告2)  
7棟目七尾  2/8 

合計 38/49 入居率77.6%


先ずは横須賀アパート。


退去からかれこれ4カ月ほど経過しているので


そろそろ決まっても良いんじゃないかなと


勝手に思っております。


周辺の同じ間取りのライバルアパートより


家賃が4000円高く設定しているせいかな。


でもライバルアパートってライバルに成らないほど


荒れ果てたアパートもあるのでもう少し


様子を見ようかなと思います。


お次は2棟目の栃木県小山市アパート。


こちらは1部屋入居が決まりました。


管理会社さんの担当さんが異動になる前の


置き土産と位置付けています。


残りの2部屋のリフォームも完成しました。


今週末に施工確認と飾り付けに行って来ます。


どう言う飾りつけにするのか?


フィーリングを大切にして飾りつけしようと


思います。


4棟目のスーパーゼロ戦くん


こちらは2室入居が決まり残り2部屋。


ご紹介もして頂けているので良い結果に繋がると


いいな〜


部屋は良い感じで飾りつけされているので


今月も決まって欲しい!


5棟目の同じく七尾市の雷電くん


こちらはお部屋も駐車場も満室で変化なし。


6棟目は小松市紫電くん


こちらは満室でしたが現時点では空室が1つと退去予告


も1つです。


空室を連休中に見に行きましたがルームクリーニング


のみで貸し出せます。


問題は今週退去の汚部屋。


既に管理会社さんのリフォーム担当さんと連絡を


密に取り合っています。


取り敢えず退去後の確認はお任せして先ずは現状把握してから


考えます。


う〜ん、気が重い。。。


7棟目は七尾市ご新規くん


こちらは漸くリフォームが進み始めました。


水道設備が2部屋作業が終わったのでお次は


内装屋さんに入って貰えます。


そのさらに後が電気屋さんです。


スワローズ主催の外壁塗装は不発に終わりました。。。


まあ、この辺は別の機会に書きたいと思います。


入居率は先月から6%改善されました。


今月もこの調子で行きたい物ですね。


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posted by 埼玉swallows at 07:00| 埼玉 ☔| Comment(0) | 入居状況 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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