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水戸大家さんネタでブレイクの白い山の大家さんが
顧問弁護士から訴訟が終わるまでブログは非公開に
する様に指示があった模様。。。
これから佳境に入って行く段階だったので
とても残念です。
昨日も自分のコインランドリーで作業をする為、会社帰りに
電車で長距離移動をしていました。
その移動の最中に白い山の大家さんブログを失った
悲しさを何にぶつけて良いのか？
あっ！
そう言えば「横浜の新築アパート問題」って
今どうなっているんだろうと思い健美家さんの
ポータルサイトをチェックして見ました。
健美家→収益物件一覧→首都圏→神奈川県→横浜市→中古で絞って
築年数でソート。
すると！
築１〜２年の売りアパートが沢山あるじゃないですか！
現況:賃貸中、取引は仲介なので素人さんが初めての物件
買ったは良いけど収支が回らなくなった、または余りにも
供給が多くてビビった、等々で売り出しているのでしょうかね。
しかも、その殆どが利回り６〜８%の単身者向け1K、1Rアパート、、、。
半分しか埋まっていないアパートや無理矢理満室にして
売り飛ばすぞ感満載のアパートなど、気合いの入った
アパートもありました。
(因みに新築もまだまだ売ってました 笑)
健美家さんでこれだけの物件が掲載されていると
言う事は他のサイトや業者さんが扱っているのを
考えると今の横浜は大変な事になっていますね。
もし、横浜の築浅物件が出ても相当な割安でも躊躇してしまいます。
頭でっかちは行けませんが肌感覚では「横浜新築地獄」に
今から入って行く勇気はありません、、、
(需給バランス見ないとだけど)
横浜で新築または築浅を検討中の方、または既に物件を
持たれている方の健闘を祈らずにはいられない
昨夜の移動の電車でした。
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