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先週の平日、アパートの入居者さん向けに借りている
駐車場の契約の件で栃木県小山市まで行って来ました。
このアパートは既に売買契約(売る方です)も結んでおり、
買主さんと駐車場の所有者である地主さんを引き合わせる為です。
小山市のアパートは敷地内の駐車場だけでは足りないので
20m離れた所にある駐車場を借りていてアパートの売却には
この駐車場の引継ぎも必須です。
車社会なので当然ですね。
因みに、今回売却する小山市アパートと４月に売却した
ばかりの横須賀アパートは共にさいたま市のクリスティさんに
仲介して貰いました。
10年前の事ですが当時としても利回りは高い方でした。
さすがに当時の担当さんは辞めちゃいましたが
その当時のマネージャーだった新川さんは今は社長です。
物件をお探しの方は一度ご相談されてもいいのでは
無いかと思いますよ。
(バックマージンは貰ってませんから安心して下さい 笑)
さて、地主さんと買主さんの挨拶も無事済みました。
良かった、良かった。
10年間、借りていて地主さんにはお世話になりましたね。
この駐車場無くては満室経営は不可能でしたからね。
駐車場の契約は無くなりますが、最後にご地主さんから「ここをさ、自分の田舎だと思って
近くに来た時には顔出してよ！」なんて言われてとても嬉しかったです！
毎年夏に地主さんのお宅に行って契約更新をしていつも良くして貰いました。
行くたびに畑で採れたばかりの野菜や果物くれるんですが
今回は買主さんにも持たせて頂きました(笑)
ダイコンは早速、味噌汁の具として頂きましたよ〜
決済は来月上旬。
売却益は次の不動産購入に向けて大切に使いますよ！
万が一、血迷ってコインランドリーの２店舗目に
投資しようとしていたら皆さん、全力で止めて下さいね(笑)
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