2017年08月07日

地面師防御策!

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先週の不動産業界は積水の地面師詐欺事件


ネタで賑わいましたね…


https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170803-00052480-gendaibiz-bus_all&p=1

今回の詐欺事件、所有者に成りすましたおばあさんも


決済のときに偽造パスポートと偽造印鑑証明書を


持って現場に来ていたと言う記事があります。


なりすましのおばあさん。


平然を装っていたのでしょうが、やはり内心は


ドキドキしていたのでしょうか…


これらの本人確認の資料があったので司法書士さん


も見抜けなかったそうです(司法書士もグルだったかもですが…)。


しかし、この記事を書いたライターさんが偽造パスポート


のコピーを入手したそうで、それらを海喜館周辺の住民に


聞き込みをしたらやはり本人とは似ても似つかない


事が判りました。


なので、もしスワローズが今回の様な「抵当権設定無し」で


尚且つ「名義は1人」の場合、今回の確認方法をパクらせて貰います(^_^;)



1、事前に売主宅周辺の人に不動産取引があるので
後日行う本人確認に協力して欲しいと伝えておく

2、多分、写真付きの本人確認書類は当日にならないと
提示しないだろうからパスポートなどの提示を受けたら
即写メを撮り売主宅周辺で待機しているスタッフに転送

3、現地で別人と確認後、連絡を貰いおばあさんを確保!


このやり方は事前に司法書士や弁護士などの仕業の方に


協力して貰って事前準備が必要でしょうね。


一般人だと怪しまれそうです。


仮に数千万円でも詐欺に掛かってしまったら致命傷に


なるのでこの位の用心はしたいですね〜



でも、パスポートを提示された時に写メ撮って


「これを売主様宅周辺で待機しているスタッフに転送します。


それで周辺住民の方に確認して貰いますので少し待って下さいね(^^)」


って言ったら詐欺師のおばあさん、どんな表情するのか


見てみたいです(笑)


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posted by 埼玉swallows at 07:29| 埼玉 ☔| Comment(2) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする