2017年08月29日

自己資金無くても不動産投資を始めよう!の是非

おはようございます。埼玉swallowsです。


トリキが値上げされる様ですね。


値上げ前は混雑が予想されますのでお早めに(^_^)


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「自己資金無くても不動産投資が始められます!」



こんな広告を良く目にしませんか?


これって言い換えると「ブレーキの無い自転車でも運転が


始められます!」って言う事と同じですよね…


自己資金を持ってるけど頭金を入れないのと


自己資金無いから頭金を入れられ無いのとでは訳が違います。


突発的な修繕が発生した場合、修繕が出来なくて入居者募集


が掛けられないなど利益も損ねる事にも繋がる


ので安全弁として自己資金は必要でしょう。


ブレーキが無くても事故ったらそれは自己責任なのでご注意を!


しかし、業者も自分の利益の為とは言え罪作りな宣伝しますよね〜(>_<)



それと、1法人1物件スキーム。


こちらもアベノミクス崩壊後に銀行の経営が苦しくなったら


1法人スキームはロックオンされるのではと思っています。


バブル崩壊後も貸し剝がしがありましたけど


1法人スキームは銀行に嘘をついて融資を引っ張っている


ので、銀行経営が苦しくなった時には容赦無く取り立て


られるのでは無いかなと期待心配しています。


リスクとリターンの天秤も大切ですけど


生き残る事はもっと大事かと思います!


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posted by 埼玉swallows at 07:35| 埼玉 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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